Villa

Villorba - zona Lancenigo

in vendita splendida abitazione singola immersa nel verde, inserita in un contesto riservato e tranquillo ma allo stesso tempo estremamente comodo ai servizi.
La proprietà si trova a pochi chilometri dalla strada principale "Pontrebbana" e in posizione strategica rispetto al casello autostradale di Treviso Nord, una soluzione ideale per chi desidera muoversi agevolmente senza rinunciare alla quiete.

Circondata da un curato giardino piantumato di circa 1.200 mq, delimitato da siepi alte che garantiscono privacy e riservatezza, l’abitazione offre spazi esterni perfetti per vivere momenti all’aria aperta in totale tranquillità. Il porticato al piano terra diventa un naturale prolungamento della zona giorno, mentre la presenza del garage di circa 27 mq, della zona coperta per ricovero auto e del cancello elettrico aggiungono praticità e comfort alla quotidianità.

COMPOSIZIONE:
- PIANO TERRA (130mq): ingresso, sala da pranzo, cucina, luminoso soggiorno, studio/camera, bagno
- PIANO PRIMO (70mq): 3 camere da letto e 2 bagni
- PIANO INTERRATO (87mq): taverna finestrata, magazzino e cantina

L’immobile si presenta in ottimo stato manutentivo. Nel 2006 sono stati eseguiti importanti interventi di ristrutturazione tra cui il rifacimento dell’impianto elettrico, l’installazione dell’impianto di allarme, la tinteggiatura esterna, l’isolamento termico sul lato nord e la sostituzione della caldaia, mentre nel 2023 è stato completamente ristrutturato il tetto.

DOTAZIONI:
- impianto aria condizionata
- impianto allarme
- impianto di riscaldamento con radiatori e caldaia del 2006
- isolamento con cappotto termico su lato nord

Si tratta di una soluzione abitativa ideale per chi è alla ricerca di indipendenza, ampi spazi e privacy, in un contesto verde e silenzioso ma perfettamente collegato. Una casa che non è solo un immobile, ma un luogo dove crescere, condividere e costruire il proprio futuro.

Richiesta euro 420.000,00