Villa

Splendida Villa Indipendente: Eleganza, Comfort e Risparmio Energetico
Situata in via Concezione 12, questa magnifica villa unisce un design architettonico moderno e sinuoso a soluzioni tecnologiche d'avanguardia, garantendo un'esperienza abitativa di lusso improntata al benessere e all'efficienza energetica.
Design e Ambienti
La proprietà si distingue per le sue linee eleganti e le ampie balconate circolari che offrono affacci panoramici.
* Zona Notte: Caratterizzata da calore e raffinatezza, con tutte le camere da letto rifinite in pregiato parquet.
* Finiture di Pregio: Porte interne in legno di ottima fattura e infissi in legno con doppio vetro, che garantiscono un perfetto isolamento termico e acustico.
* Piano Seminterrato: Un vero spazio multifunzionale che ospita una sala principale, una palestra, una stanza della musica, due bagni e locali tecnici.
Efficienza Energetica e Domotica
La villa è stata progettata per ridurre al minimo i costi di gestione e l'impatto ambientale:
* Energia: Impianto fotovoltaico da 6 kW e sistema solare termico con accumulo da 300 litri per l'acqua calda sanitaria.
* Isolamento: Cappotto termico realizzato in sughero da 4 cm, materiale naturale dalle altissime capacità isolanti.
* Automazione: Serrande in alluminio a gestione elettrica integrate in un moderno sistema di domotica.
Climatizzazione Avanzata
Il comfort termico è garantito in ogni stagione grazie a sistemi differenziati:
* Riscaldamento a pavimento diviso in 4 zone indipendenti (2 per piano) gestite da termostati dedicati.
* Impianto di climatizzazione con pompa di calore Mitsubishi (split in ogni stanza).
* Seconda caldaia dedicata allo scaldasalviette dei bagni e al piano seminterrato (attraverso 5 fan-coil e termosifoni in acciaio).
Gestione Idrica e Giardino
Massima autonomia e cura degli spazi esterni:
* Riserva Idrica: Tanica da 1.000 litri con pressostato per garantire una pressione costante in tutta la casa.
* Irrigazione Eco-sostenibile: Sistema di recupero dell'acqua piovana tramite pozzo e una cisterna sotterranea da ben 80 metri cubi, ideale per mantenere rigoglioso il giardino durante i mesi estivi senza sprechi.
Una residenza esclusiva pronta ad accogliervi, dove ogni dettaglio è stato pensato per offrire il massimo della qualità della vita.