Villa in vendita a Castel Frentano, 405 mq

Villa di recente costruzione ubica su una zona collinare con vista panoramica sulla “Maiella” e la valle tra S Vito ed Ortona. Pur essendo una residenza in campagna la sua posizione è centrale in pochissimo si raggiunge il comune di Lanciano, Ortona, Francavilla al Mare, l’aeroporto di Pescara e quindi la pista ciclabile sulla splendida Costa dei Trabocchi e il mare e gli impianti sciiistici “Passolanciano-Maielletta”, mentre in pochi minuti si arriva al centro del paese di Castel Frentano dove sono presenti il comune la scuola e le attività commerciali. L’immobile ha una consistenza di 15,5 vani ed una superficie catastale di mq 356 oltre al garage della consistenza catastale di mq 49, disposto su tre livelli, con rifiniture interne di pregio e in ottimo stato di conservazione. i piani sono collegati da una scala interna rivestita in parquet dal piano terra al piano superiore, e in gres porcellanato dal piano terra al seminterrato, la casa è dotata di tutti gli impianti funzionanti e allacciati alle reti principali cittadine. L’impiantistica curata nel particolare impianto di illuminazione interno ed esterno, sistema di allarme, impianto solare per l’acqua calda sanitaria, l’impianto fotovoltaico di 6 kw. L’impianto di riscaldamento con radiatori e caldaia a condensazione completato con split a pompa di calore per aria fredda e calda. Gli infissi con doppio vetro camera di ottima fattura, gli oscuranti con tapparelle in PVC e le zanzariere completano e isolano l’intero fabbricato. L’intera proprietà giardino e villa sono completamente recintati parzialmente con muratura con cancello in ferro e vialetto sia pedonale che carrabile apribili elettronicamente, la recinzione è completata con rete elettrosaldata e paletti in metallo oscurata da una rigogliosa siepe. Il giardino completo di impianto di irrigazione e pozzo di alimentazione è stato progettato e realizzato con cura, vede la presenza di numerose piante, arbusti e alberi che ne hanno fatto oggetto di articoli su riviste dedicate. Il giardino di circa mq 1300 è arricchito da uno piazzale base per una splendida veranda, da un campetto sportivo per pallavolo e basket e da una piscina, completa di impianti funzionante anche con acqua calda e in ottimo stato con ampio piazzale di accesso alla taverna e alla cabina e bagno a servizio dei bagnanti. Oltre la villa, il suo grande giardino e lo spazio esterno abbiamo un bel lotto di terreno agricolo di circa mq 1900 con alberi da frutta e orto a completare la proprietà.