Descrizione
L'IMMOBILE
Immerso nella quiete autentica delle colline di Sovramonte, in località Strada Cavalera – Aune, proponiamo in vendita un rudere in pietra, incastonato in un contesto interessante contesto naturale. La proprietà, completamente da recuperare, rappresenta un’opportunità unica per chi desidera realizzare una casa indipendente su due livelli, ricostruendo la struttura secondo l’impianto originale e valorizzando il fascino della pietra locale.
Circondato da circa 2.000 mq di terreno privato, il fabbricato gode di una posizione dominante, soleggiata e panoramica, con vista aperta sul verde e sulle montagne circostanti.
Un luogo dove natura, silenzio e potenzialità progettuale si incontrano per dare vita a un’abitazione su misura.
LA LOCATION
La proprietà si trova a Sovramonte, in località Aune – Strada Cavalera, in un contesto collinare circondato da boschi e prati, perfetto per gli amanti delle escursioni, della tranquillità e del turismo naturalistico.
Il centro del primo paese con i principali servizi è raggiungibile in pochi minuti d’auto.
Pedavena dista circa 20 minuti, mentre Feltre si trova a circa 30 minuti, offrendo collegamenti, scuole, attività commerciali e tutti i servizi necessari.
La zona è particolarmente apprezzata per il suo valore paesaggistico e per la vicinanza al Parco Nazionale delle Dolomiti Bellunesi rendendola una destinazione interessante sia come residenza privata sia come punto di riferimento per il turismo montano e rurale.
SPECIFICHE
La proprietà comprende un fabbricato rurale collabente originariamente sviluppato su due piani fuori terra, completamente da ricostruire, con possibilità di recupero volumetrico secondo la normativa vigente.
La struttura attuale è in pietra, con resti murari ancora ben visibili che testimoniano l’impianto originario dell’edificio.
Completa la proprietà un terreno circostante di circa 2.000 mq, in parte a prato e in parte bosco
Una soluzione perfetta per chi desidera progettare una casa indipendente su misura, immersa nel verde, con ampi spazi esterni e totale privacy.
Per INFO: Agenzia HL Immobiliare - Via Medaglie d'Oro 60, Belluno
Tel. 0437 31536 - info@hlimmobiliare.it - www.hlimmobiliare.it
