Descrizione
Nel comune di Bracciano, in località “Pratacci”, e precisamente in via dei Pratacci, all’interno del Piano di Lottizzazione Convenzionata Castel Giuliano I, su un terreno quasi pianeggiante con una leggera pendenza, proponiamo un villino su tre livelli in corso di costruzione così composto: un piano seminterrato adibito a deposito cantina per un totale di mq mq 102 + mq 30,00 e mq 10 circa di porticato, un piano terra-rialzato destinato ad abitazione e composto da ingresso-soggiorno, cucinino, disimpegno, bagno e camera da letto per circa mq. 62,50, portico per circa mq. 11,40, pergolati per circa mq. 22, terrazzi per circa mq. 40, ed un piano primo adibito a locali non residenziali, per circa mq. 34 con copertura a tetto del tipo a due falde. Il terreno, compresa l’area di sedime, è di mq. 1.200,00
Tra i vari villini è prevista la realizzazione di una struttura architettonica funzionale di collegamento realizzata con travi di legno.
Il terreno di sbancamento verrà riallocato in maniera stabile e livellato opportunamente sul sito oggetto dell’intervento, riposizionando lo strato più fertile.
Verranno realizzate mascherature con siepi di specie autoctone lungo i confini e saranno messe a dimora n. 4 piante di alto fusto, sempre di specie autoctone per schermare le abitazioni.
Il progetto è stato redatto tenendo conto dei vincoli derivanti dal P.T.P.R. e dal P.R.G. in conformità alle Norme vigenti, in particolare a quanto previsto dalla Legge Regionale Lazio del n .6 del 2008: Disposizioni regionali in materia di architettura sostenibile e di bioedilizia e del D.Lgs n. 199 dell’8 Novembre 2021.
Sarà quindi realizzato un sistema per il recupero delle acque meteoriche e verranno installati pannelli solari e fotovoltaici che andranno a garantire che il 60% dei consumi energetici proverrà da fonti rinnovabili. Richiesta a partire da Euro 260.000,00 Per info e sopralluoghi telefonare al 3288933503
