Villa in vendita a Manziana, 376 mq

Rif: Villa Bifamiliare Manziana Località Quadroni - Nella frazione di Quadroni, a meno di due chilometri dal centro di Manziana e dalla Stazione FS Roma-Viterbo, in un'area ricca di verde e richiami naturalistici d'eccellenza, primo fra tutti il monumento naturale delle Caldare, un antico cratere vulcanico che offre un "paesaggio lunare" unico nel Lazio, i boschi che circondano tutta la zona, lo stesso lago di Bracciano, ad appena sei chilometri, punto di riferimento per attività acquatiche, dalla vela alla canoa, ricco di testimonianze di valore culturale e storico (uno per tutti, il villaggio preistorico subacqueo immerso nella località di Boricella, nel comune di Anguillara Sabazia). Insomma, vivere in queste zone è una precisa scelta di qualità della vita. L'immobile, una villa bifamiliare con prevalente rivestimento a cortina e un attento e ponderato studio architettonico è sufficientemente distante dalla strada per garantire privacy e riservatezza, circondata da una giardino alberato di circa duemila metri quadrati. L'edificio si sviluppa su piano terra, un'alta mansarda e, in un corpo separato un garage/taverna per un totale di circa 376 mq commerciali. In particolare al piano terra sono presenti una grande rappresentanza con un camino "a giorno" gestibile su due lati contrapposti, una cucina con ampio tinello, disimpegni, tre locali e tre bagni. Con originalissime scale a chiocciola (una elicoidale) si sale al piano mansarda in parte aperto con una zona studio e letto, ed affacciato sul sottostante salone, con un notevole effetto scenografico, in parte composto da due camere, disimpegni e un bagno. In un corpo separato al piano seminterrato troviamo poi ben sessanta metri quadrati di garage, di cui almeno metà utilizzabili come taverna o come dependance per ospiti. Il fabbricato, edificato negli anni '70, è stato oggetto negli anni di interventi di ristrutturazione particolarmente curata e la si può considerare abitabile da subito. Richiesta [omissis] Per info e visite chiamare il 3388776774