Rustico - Casale

CASALE ELIO-Elegante casale toscano con dependance e piscina, situato in posizione panoramica con piscina ed uliveto, in vendita sulle colline di Lucca, recentemente ristrutturato con l’intento di renderlo una residenza di famiglia di prestigio ma al contempo molto funzionale.
La proprietà di prestigio in vendita a Lucca si trova immersa nella quiete delle colline toscane, a pochi km dal centro storico e gode di un una vista meravigliosa sulle colline circostanti.
L’accesso avviene direttamente dalla pubblica via tramite due cancelli carrabili, uno posto vicino al casale e l’altro, leggermente più distante utilizzato per entrare nel limitrofo terreno di proprietà in parte a uliveto, oltre ad un cancello pedonale.
La proprietà, si compone di un casale principale di circa 410 mq, una dependance di circa 60 mq, un funzionale garage di circa 50 mq, il tutto inserito in un terreno di poco più di un ettaro, ove trovano collocazione la meravigliosa piscina a sfioro e varie aree relax.
Il casale principale, che si sviluppa su tre livelli fuori terra, è stato sapientemente ristrutturato nel rispetto della tradizione toscana, conserva elementi originali di grande valore come soffitti con travi a vista e mezzane, camini in pietra e ringhiere in ferro battuto.
Al piano terra, l’ingresso con scala in pietra a vista introduce agli ambienti principali:
sulla sinistra, un’ampia e luminosa zona giorno suddivisa da arredi in area pranzo formale e zona conversazione; sulla destra, un secondo salotto TV con importante camino d’epoca e accesso diretto all’esterno, dove si trovano un grande portico attrezzato con forno per pizza e barbecue, ideale per momenti conviviali. Sullo stesso livello troviamo l’ampia cucina toscana dotata di camino ove poter cucinare in compagnia e piano in marmo, collegata a una funzionale dispensa e al giardino. Dal disimpegno si accede anche al bagno di cortesia, all’utile lavanderia/stireria e al pratico garage. Il garage è di circa 46 mq e ospita anche due locali utilizzati come cantina e locale tecnico, quest’ultimo collegato con l’esterno.
Salendo al primo piano si trovano due ampie camere matrimoniali, una delle quali con zona armadi e bagno en-suite dotato di idromassaggio. Completano questo livello un bagno con vasca e, separata da qualche scalino, una terza ampia camera con camino attualmente utilizzata come studio.
Al secondo piano sono ospitate altre due ampie camere da letto con viste panoramiche, una cameretta/studio, due bagni.
Adiacente al casale principale e affacciata sulla suggestiva piscina a sfioro, la dependance si sviluppa su due livelli. Al piano terra si trovano due locali: uno con accesso indipendente utilizzato come magazzino per arredi da esterno e piscina, e un secondo ambiente utilizzato come angolo cottura, collegato internamente al piano superiore. Qui si apre un luminoso loft caratterizzato da ampie finestre panoramiche affacciate sulla piscina e sulle colline circostanti, con bagno con doccia. Spazio ideale per ospiti o personale di servizio.
L’area piscina, perfettamente esposta, è inserita armoniosamente nel contesto naturale e offre una vista incantevole sull’uliveto e sulle dolci colline circostanti.
La proprietà di pregio, in vendita a Lucca, risulta in buone condizioni di manutenzione, è immediatamente abitabile e si presta perfettamente sia come residenza principale sia come esclusiva dimora per le vacanze.