Rustico - Casale

Benvenuti in questa elegante dimora immersa nel cuore dell'Umbria, nei pressi di Baschi (provincia di Terni), a pochi chilometri da Orvieto. � Caratteristiche principali Superficie commerciale: circa 150 m² Suddivisa su due livelli Al piano inferiore: ampia taverna, cucina abitabile e un servizio Al piano superiore: zona notte con tre camere da letto, due bagni e una seconda cucina Il casale è stato ristrutturato nel 2015, con attenzione al recupero dei materiali locali e allo stile rurale moderno Il terreno circostante misura circa 5.000 m², interamente recintabile, offrendo privacy e la possibilità di sviluppi esterni In aggiunta, sono presenti circa 100 m² edificabili, per eventuali ampliamenti o costruzioni accessorie � Ubicazione & contesto Situato in posizione tranquilla, in un contesto rurale ma non isolato, il casale gode di una vista panoramica incantevole sulle morbide colline umbre e sui paesaggi agresti circostanti. La zona è caratterizzata da un'atmosfera autentica, immersa nella natura, con la possibilità di muoversi facilmente verso i centri storici locali. Baschi si trova a un'altitudine di circa 165 metri sul livello del mare ed è un borgo di origine medievale con un centro storico ben conservato, ricco di vicoli, scorci caratteristici e il fascino tipico dei borghi umbri. Essendo vicino ad Orvieto, la proprietà gode di buoni collegamenti viari per Roma, Firenze e aeroporti, pur mantenendo una dimensione rurale e silenziosa. Nei dintorni si trovano percorsi naturalistici, borghi medievali, cantine locali e luoghi di interesse storico e paesaggistico che rendono la zona attrattiva per chi cerca un perfetto connubio fra natura e cultura.