Villa

FOLLINA – Località La Bella
Villetta a schiera con giardino privato
In un contesto residenziale tranquillo e ben curato, nella rinomata località La Bella di Follina, proponiamo in vendita elegante villetta a schiera edificata nel 2002, inserita in un complesso di sole quattro unità abitative, tutte con due lati liberi.
L’abitazione si sviluppa su tre livelli fuori terra oltre al piano interrato, offrendo ambienti ben distribuiti e funzionali.
Attraversando il giardino privato di circa 100 mq si accede alla zona giorno al piano terra, climatizzata, composta da un soggiorno spazioso e luminoso con affaccio diretto sull’esterno. La cucina, separata tramite porta scorrevole, garantisce continuità e allo stesso tempo privacy tra gli ambienti.
Il primo piano ospita la zona notte principale: un versatile locale di disimpegno introduce alla camera matrimoniale di generose dimensioni, anch’essa dotata di aria condizionata, con accesso al terrazzo. Completa il livello un bagno padronale finestrato con vasca.
Al piano superiore troviamo un sottotetto rifinito, ideale come studio, stanza hobby o ulteriore camera da letto.
Il piano interrato è pensato per la convivialità e la praticità: ampia taverna con camino, cantina, lavanderia e bagno con doccia completano gli spazi accessori.
A servizio dell’abitazione un garage di 21 mq direttamente collegato.
Dal punto di vista impiantistico l’immobile è dotato di riscaldamento a pavimento ai piani terra e primo, alimentato da caldaia a gas metano sostituita nel 2023. Presente climatizzazione nella zona giorno e nella zona notte, predisposizione per impianto di allarme e piena conformità urbanistica e catastale. Classe energetica D.
La vendita include parte dell’arredo, lasciando comunque la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze.
Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità, comfort e spazi ben organizzati in una delle zone più apprezzate di Follina.
Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, contattaci.
RIF FS380