Descrizione
RIFERIMENTO: GAV11 VINCIMMOBILI .IT PINEROLO, nel cuore pulsante del centro storico, a due passi dalla suggestiva piazza del Municipio, proponiamo appartamento di grande charme e dalle molteplici possibilità. Una soluzione unica, capace di coniugare la comodità della vita cittadina con l’eleganza e il fascino di un contesto storico di prestigio. L’immobile, situato al primo piano, attualmente in discrete condizioni, accoglie con un doppio ingresso il quale conduce a un ampio salone con soffitti a volta, con la predisposizione per un caratteristico caminetto a legna: il cuore perfetto per serate intime o momenti conviviali con amici e familiari. La cucina di medie dimensioni, permette di vivere lo spazio in totale comfort, mentre una camera da letto, il bagno e il balcone con affaccio su una delle vie principali del centro storico completano la zona giorno, regalando luce naturale e scorci suggestivi. La proprietà offre un potenziale straordinario: con una riqualificazione mirata è possibile trasformare l’appartamento in una residenza moderna e raffinata, con una zona giorno open space che unisce soggiorno e cucina, un caminetto come elemento scenografico, una camera padronale con cabina armadio, un generoso bagno con porta finestra e balcone, e un pratico ripostiglio a servizio del disimpegno d’ingresso. Ogni ambiente può essere valorizzato per esaltare comfort, luminosità e charme storico. A completare la proprietà, un garage di generose dimensioni, estremamente ricercato nel centro storico, disponibile a parte al prezzo di 22.000 Euro, con la possibilità di parcheggiare in tutta sicurezza un’auto o utilizzare lo spazio come deposito. Questa è un’opportunità irripetibile per chi desidera vivere nel cuore della città, circondato dalla storia e dalla vitalità urbana, senza rinunciare a spazi ampi e funzionali. Perfetta anche come investimento, con un potenziale reddito da locazione stimato intorno ai 450 Euro mensili, capace di trasformarsi in una rendita sicura e costante. Un immobile che unisce fascino, eleganza e potenzialità, pronto a diventare la casa dei tuoi sogni o un investimento intelligente nel centro storico più esclusivo.
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