Appartamento

Elegante appartamento con ampio terrazzo, completamente ristrutturato – Via Santa Teresa 3

METRICO propone in esclusiva un raffinato appartamento situato in Via Santa Teresa 3, all'interno di un prestigioso stabile anni '60 dotato di ascensore e servizio di portineria, in pieno centro e comodo a tutti i servizi. L'unità, di circa 275 mq, si trova al quinto piano ed è un unicum all'interno del condominio grazie allo splendido terrazzo attrezzato, suddiviso in zona pranzo, area barbecue, solarium e zona vasca idromassaggio, perfettamente fruibile durante l'anno. L'immobile si presenta in eccellenti condizioni interne, frutto di una completa ristrutturazione ultimata a fine 2022, realizzata con materiali di qualità e grande attenzione ai dettagli: pilastri in cemento armato lasciati a vista, armadiature su misura in ferro e vetro e illuminazione integrata valorizzano gli ambienti. Il parquet uniforme scalda tutta la casa, mentre cucina e servizi sono rifiniti in gres porcellanato e resina. L'ingresso, in posizione centrale e arricchito da boiserie a soffitto e armadiature su misura, distribuisce in modo armonioso i vari ambienti.
La zona giorno dotata di un doppio soggiorno con arredi integrati, angolo bar, camino a bioetanoloampia e angolare, affaccia direttamente sul terrazzo ed è collegata alla sala da pranzo. La cucina, indipendente e completamente accessoriata, è dotata di isola centrale e accesso al balcone interno cortile. Completa la zona giorno un bagno ospiti. Adiacente al soggiorno è presente uno studio, facilmente trasformabile all'occorrenza in ulteriore camera.
La zona notte è composta da due ampie camere da letto ognuna con bagni en-suite finestrati rispettivamente, una angolare con splendida vista esterna e una con ampia cabina armadi su misura. Sono inoltre presenti una lavanderia e un ampio locale stireria con armadiature adiacenti. L'esposizione quadrupla, con affacci su Via Santa Teresa e Via XX Settembre, garantisce grande luminosità durante tutta la giornata, mentre il terrazzo esposto a ovest permette di godere del sole fino al tramonto.
Dotazioni: portoncino con serratura elettronica, videocitofono, impianto domotico per gestione tapparelle elettriche, antifurto interno ed esterno ecc.
Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori di calore, acqua calda tramite boiler elettrico. Impianti certificati.
Completa la proprietà una cantina ampia e salubre al piano interrato.
Lo stabile si presenta in ottimo stato manutentivo, grazie ai recenti interventi sulle parti comuni e sugli ascensori.
Una residenza moderna e funzionale nel cuore della città, ideale per chi cerca spazi importanti e un grande terrazzo vivibile senza rinunciare alla centralità.