Descrizione
A Sala Monferrato, nel cuore delle colline del Monferrato e in posizione panoramica a circa un chilometro dal centro del paese, proponiamo in vendita una grande cascina tipica completamente ristrutturata, inserita in un contesto riservato ma comodo ai principali servizi.
La proprietà gode di una vista aperta sulle colline circostanti e sul borgo, offrendo tranquillità e al tempo stesso praticità negli spostamenti quotidiani.
L’immobile è stato oggetto di una ristrutturazione integrale, realizzata con particolare attenzione al risparmio energetico e alla sostenibilità.
Gli attuali proprietari hanno scelto di preservare le caratteristiche originarie delle cascine del Monferrato, valorizzando i soffitti in mattoni su rotaie e le murature in pietra da cantoni e mattoni antichi, integrando al contempo impianti tecnologicamente avanzati per garantire elevato comfort abitativo e ridotti costi di gestione. Il risultato è un equilibrio armonioso tra tradizione architettonica e innovazione.
La cascina si sviluppa su due livelli e presenta ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, con soffitti alti che conferiscono ariosità a tutti gli spazi.
Al piano terreno si trovano l’ingresso, un grande living con cucina e soggiorno open space, due bagni, una taverna con seconda cucina ideale per momenti conviviali, lavanderia, locali tecnici e box auto.
Il piano seminterrato ospita una suggestiva cantina, perfetta per la conservazione e la degustazione dei vini.
Il primo piano è organizzato in modo funzionale, con una zona ospiti composta da una suite con bagno e cabina armadi, ulteriori due camere e una palestra.
La zona padronale comprende due camere, un ampio bagno e una master suite con camera, guardaroba e bagno privato.
All’esterno la proprietà dispone di un grande portico adatto a pranzi e ricevimenti all’aperto, giardino e circa 30.000 mq di terreno che circondano la casa, garantendo privacy e ampi spazi verdi.
Dal punto di vista tecnico, l’abitazione è classificata in classe energetica A++, grazie a interventi mirati all’isolamento e all’installazione di impianti di ultima generazione, pensati per ridurre consumi ed emissioni.
Le finiture rispettano lo stile originario della cascina, con materiali di qualità che coniugano estetica e funzionalità, rendendo l’immobile pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori lavori.
Questa villa è la soluzione ideale per chi desidera una residenza principale spaziosa e rappresentativa, immersa nella quiete delle colline ma non isolata, oppure una seconda casa di charme dove accogliere famiglia e amici in un contesto autentico e confortevole.
È perfetta per chi cerca ampi ambienti, efficienza energetica e un contatto diretto con la natura, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla qualità costruttiva.
Caratteristiche
Ascensore
No
Stato
Ottimo / Ristrutturato
Riscaldamento
Autonomo, a pavimento, alimentato a pompa di calore
Servizi e accessori
Armadio a muro
Caminetto
Esposizione doppia
Impianto di allarme
Impianto tv con parabola satellitare
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Porta blindata
Taverna
