Rustico - Casale in vendita a Cortona - Cegliolo, 200 mq

"L'eleganza senza tempo tra gli ulivi della campagna toscana".

Nel cuore del paesaggio più autentico della Toscana, a 5 km. da Cortona, Casale l’ Uliveta rappresenta un raffinato equilibrio tra charme storico e comfort contemporaneo.

Circondato da un ettaro di terreno privato con uliveto e giardino, questo affascinante casale in pietra offre privacy, luce e atmosfere tipicamente toscane, in un contesto semi collinare di grande suggestione.

Atmosfere calde e materiali autentici

Ristrutturato con cura negli anni ’90 e mantenuto in eccellenti condizioni, il casale conserva intatto il suo carattere originario: travi in legno a vista, pavimenti in cotto e un importante camino in pietra che diventa il cuore scenografico della zona living.

Gli interni, per una superficie di circa 150 mq, accolgono ambienti armoniosi e ben proporzionati.

Piano terra

Un ampio salone di grande fascino, perfetto per momenti conviviali, una cucina abitabile e un bagno di servizio.

Piano primo

La zona notte ospita tre camere luminose, un grande bagno e un elegante disimpegno con accesso alla loggia esterna, che regala scorci aperti sulla campagna circostante.

Spazi esterni e potenzialità

Un caratteristico annesso in pietra, oggi in parte garage e locale tecnico, conserva ambienti un tempo destinati a stalletti, offrendo interessanti possibilità di recupero e personalizzazione.

All’esterno, il terreno di circa 1 ettaro alterna zone a uliveto e spazi verdi curati, creando un contesto ideale per vivere la natura in totale riservatezza, tra profumi mediterranei e silenzi rigeneranti.

Un rifugio esclusivo in Toscana

Casale l’Uliveta è la scelta ideale per chi desidera una residenza di charme o una prestigiosa dimora di campagna, dove il tempo sembra rallentare e ogni dettaglio racconta la tradizione toscana.