Villa

Noto – Villa indipendente a 100 mt dal mare. Proponiamo in vendita una splendida villa indipendente situata nella rinomata zona balneare di Lido di Noto, a soli 100 metri dalla spiaggia.

L'immobile, di circa 125 mq, gode di una meravigliosa vista mare, regalando tramonti e panorami di rara suggestione.

La villa si sviluppa su tre livelli:

Piano terra
Zona giorno accogliente e luminosa composta da piccola cucina in muratura, ampio soggiorno, bagno e comoda veranda esterna, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax.
Primo piano
Zona notte composta da camera matrimoniale con vista mare e bagno en suite, cameretta e prima terrazza panoramica.
Secondo piano
Ulteriore terrazza con splendida vista mare e vano aggiuntivo che può essere facilmente trasformato in stanza relax, studio o ulteriore camera da letto, valorizzando ulteriormente gli spazi.
Entrambe le terrazze offrono un panorama aperto e suggestivo sul mare e sul territorio circostante.

Completa la proprietà uno spazio esterno di pertinenza di circa 420 mq con possibilità di parcheggio auto.

La posizione è particolarmente strategica: a pochi passi dal mare, a breve distanza dal centro storico di Noto, dalla Riserva Naturale di Riserva Naturale di Vendicari e dal caratteristico borgo marinaro di Marzamemi.

Soluzione ideale sia come residenza privata per chi desidera vivere il mare tutto l'anno, sia come investimento ad alta redditività nel settore delle locazioni turistiche.

Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esiti a contattarci. Classe Energetica: G