Villa

Ci troviamo in una zona residenziale recente, curata, già abitata da famiglie che hanno scelto modernità e tranquillità senza allontanarsi troppo dal cuore di Portogruaro. Servita da una viabilità strategica, raggiungiamo il centro storico ma anche scuole, palestra, supermercati percorrendo comodamente le ciclabili e le vie residenziali della zona Beata Maria Vergine.

La casa, ultimata nel 2021, è una villetta di testa libera su tre lati, di circa 150 mq distribuiti con equilibrio.
Al piano terra ci accoglie una zona living luminosa con sala da pranzo integrata. La cucina è separata ed abitabile, con uscita diretta sul patio: lo spazio giusto per le cene d’estate o per un caffè al sole nelle mezze stagioni. Completa il piano un bagno/lavanderia e un ripostiglio a scomparsa che aiuta a mantenere tutto in ordine senza sacrificare estetica e armonia.

Al piano superiore troviamo tre camere da letto, tutte con terrazzo privato. Un dettaglio che cambia la percezione degli spazi e regala luce e apertura. Il bagno è finestrato, con un ulteriore sfogo esterno, e nel disimpegno troviamo una comoda armadiatura ad incasso dove organizzare i tessili a servizio di camere e bagno.

All’esterno il patio pavimentato è riservato, facile da vivere. Troviamo due posti auto interni alla corte e un ulteriore posto esterno. L’irrigazione automatica e le luci crepuscolari sono quei comfort silenziosi che semplificano la quotidianità.

In classe energetica A4, con impianto fotovoltaico da 5.18 kW, riscaldamento a pavimento, aria condizionata con cinque split, allarme, serramenti ad alto isolamento termoacustico.

È una casa recente, con finiture extra capitolato, dallo stile moderno con richiami caldi e nordici che la rendono una casa senza tempo, pronta da abitare.

Acquistando questa casa accedi al nuovo senza imposta IVA, con possibilità di accollo del mutuo a tasso agevolato.

Se stai cercando una casa contemporanea, efficiente, in un quartiere moderno ma vicino a tutto, Scrivici! Sarà un piacere per noi accompagnarti nella scelta della tua futura Casa!