Villa

Prestigiosa villa unifamiliare in vendita – Zona Frati, Portogruaro
Proponiamo in vendita un’esclusiva residenza signorile situata nell'ambita zona Frati. L'immobile è immerso in un ampio giardino piantumato con esposizione prevalente a sud, che garantisce ottima luminosità e privacy.
L'ingresso principale, preceduto da una scalinata monumentale, conduce alla zona giorno composta da un generoso salone di rappresentanza e una sala da pranzo caratterizzata da ampie superfici vetrate. Un disimpegno su un piano leggermente sfalsato collega la zona notte, strutturata in:
Camera padronale con bagno di ampie dimensioni;
Due camere da letto ;
Secondo servizio igienico dedicato.
Il piano terra, accessibile tramite scala interna, ospita una spaziosa taverna rifinita con camino di pregio e cucina abitabile con annessa dispensa. Il livello è completato da una quarta camera da letto, un bagno con box doccia, locale lavanderia e una veranda coperta che funge da filtro verso l'esterno.
Al piano interrato è presente una capiente cantina finestrata con aerazione naturale tramite bocche di lupo.
Location e collegamenti:
L’immobile sorge in un contesto residenziale estremamente silenzioso e strategico: il centro storico di Portogruaro è raggiungibile a piedi in circa 10 minuti, mentre la stazione ferroviaria dista meno di un chilometro. Tutti i servizi primari sono nelle immediate vicinanze.