Villa

A Porto Cesareo, una delle località balneari più affascinanti della costa ionica salentina, proponiamo in vendita una villa indipendente, piedi in acqua, da ristrutturare. Immersa nella tranquillità di un'area residenziale esclusiva e a pochi minuti dal centro di Porto Cesareo, questa proprietà offre una vista mozzafiato con affaccio sulla riserva naturale ben nota della marina. Basta fare pochi passi per tuffarsi nel mare cristallino e raggiungere la riserva naturale camminando in acqua. Nonostante necessiti di una ristrutturazione completa, l'immobile ha un grande potenziale grazie alla sua posizione privilegiata e alla generosa metratura. La villa ha una superficie complessiva di circa 145 m² e si estende su un terreno di circa 900 m², offrendo un ampio giardino che si affaccia sul mare. La villa si sviluppa su un unico livello a pianterreno ed è composta da un grande ingresso/ soggiorno con una cucina abitabile per poi proseguire nella zona notte composta da 2 camere da letto e due bagni. Il giardino esterno, attualmente con una vegetazione mista, offre ampie potenzialità per la creazione di una piscina, una zona barbecue o semplicemente un'area relax a pochi passi dall'acqua. Potenziale di ristrutturazione: La villa è ideale per chi desidera personalizzare la propria abitazione, grazie alla possibilità di ampliare gli spazi e di modificare la distribuzione interna. Con una ristrutturazione mirata, questa proprietà può diventare una residenza di lusso con finiture moderne e raffinate, mantenendo però il fascino della tradizione salentina. Non da sottovalutare, un ampio garage di circa 40 m2. Posizione: Porto Cesareo è famosa per le sue spiagge incantevoli, le acque cristalline e la vicinanza alle riserve naturali come la “Riserva Marina di Porto Cesareo”. La villa si trova in una zona tranquilla ma ben collegata ai principali servizi, tra cui ristoranti, negozi e locali, che rendono la zona ideale sia per la residenza permanente che per la casa vacanze. Non a caso i più grandi artisti come ad esempio Lucio Battisti, hanno investito proprio lì. Questa proprietà rappresenta una rara opportunità di acquistare una villa con accesso diretto al mare, in una delle località più esclusive della Puglia, da ristrutturare secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Una vera e rara opportunità per chi desidera vivere a contatto con la natura e il mare. Non esitare a contattarci per maggiori informazioni e per organizzare una visita virtuale o direttamente sul posto.