Appartamento

Angera, nel cuore del centro storico, ai piedi della Rocca Borromea e a soli 50 metri dal suggestivo lungolago, in posizione comoda per raggiungere a piedi tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un bilocale duplex completamente ristrutturato a nuovo.

L’immobile, con una superficie commerciale di circa 100 mq, è situato al secondo piano di un edificio plurifamiliare oggetto di ristrutturazione completa.

L’appartamento si apre su un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista e accesso diretto a un balcone dal quale si gode di una splendida vista sulla Rocca. Completano il piano un disimpegno e un bagno a servizio della zona giorno. Una scala interna conduce al livello superiore mansardato, caratterizzato da travi a vista in legno, dove è collocata la zona notte composta da una camera da letto, un disimpegno e un secondo bagno. Gli spazi interni sono distribuiti in modo razionale e funzionale, con una netta separazione tra zona giorno e zona notte.

La ristrutturazione è stata eseguita con particolare attenzione al recupero delle caratteristiche storiche dell’immobile, valorizzando materiali originali come i muri in pietra e le travi in legno. Al contempo sono stati realizzati impianti completamente nuovi, in linea con i moderni standard di efficientamento energetico, tra cui impianto di riscaldamento radiante a pavimento alimentato da pompa di calore e predisposizione per l’installazione futura dell’aria condizionata, garantendo comfort abitativo in tutte le stagioni.

Questo appartamento è la soluzione ideale per chi desidera vivere il centro di Angera in un contesto storico di fascino, senza rinunciare alla qualità costruttiva e alle tecnologie di ultima generazione.