Appartamento

Angera, nel cuore del centro storico, ai piedi della Rocca Borromea e a soli 50 metri dal suggestivo lungolago, in posizione comoda per raggiungere a piedi tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento trilocale completamente ristrutturato a nuovo.

L’immobile, con una superficie commerciale di circa 90 mq, è situato al primo piano di un edificio plurifamiliare oggetto di ristrutturazione completa.

L’appartamento, con accesso da ballatoio coperto e balcone di proprietà esclusiva, si apre su un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista e accesso diretto a un balcone dal quale si gode di una splendida vista sulla Rocca. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da due camere da letto, di cui una con accesso a un ulteriore balcone, e da un bagno finestrato. Gli spazi interni sono distribuiti in modo razionale e funzionale.

La ristrutturazione è stata eseguita con particolare attenzione al recupero delle caratteristiche storiche dell’immobile, valorizzando materiali originali come i muri in pietra e le travi in legno. Al contempo sono stati realizzati impianti completamente nuovi, in linea con i moderni standard di efficientamento energetico, tra cui impianto di riscaldamento radiante a pavimento alimentato da pompa di calore e predisposizione per l’installazione futura dell’aria condizionata, garantendo comfort abitativo in tutte le stagioni.

Una soluzione ideale per chi desidera vivere il centro di Angera in un contesto storico di fascino, senza rinunciare alla qualità costruttiva e alle tecnologie di ultima generazione.