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Vendita Villa

Villa

Via Toce, 27, Ardea, Roma

Prezzo
110
mq
4
Locali
3
Camere
2
Bagni

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Descrizione

Nuova California- via Toce- proponiamo in vendita porzione di villa bifamiliare su due livelli, con ampio giardino privato, in parte verde e in parte mattonato, ideale per vivere al meglio gli spazi esterni. Nel giardino è possibile parcheggiare comodamente due auto all’interno della proprietà e organizzare pranzi e cene all’aperto in totale privacy.
L’immobile si sviluppa su due livelli.
Al piano terra, entrando, ci accoglie una prima zona con camino, perfetta come ulteriore area living. Proseguendo troviamo un secondo soggiorno anch’esso con camino, cucinotto a vista e bagno con doccia privo di finestra.
Mediante un’ampia scala in legno con corrimano si accede al piano superiore dedicato alla zona notte, composta da tre camere matrimoniali: due con balcone comunicante e una con balcone indipendente. Due camere dispongono di armadi a muro, oltre a un ulteriore armadio a muro presente nel disimpegno. Completa il piano un bagno con vasca e finestra.
L’abitazione è dotata di riscaldamento autonomo e pannello solare per la produzione di acqua calda, garantendo comfort e attenzione ai consumi.
Soluzione ideale sia come prima casa che come casa vacanze.
L’immobile dista circa 1,5 km dal mare ed è situato in zona residenziale tranquilla, vicino al centro di Tor San Lorenzo, dove sono presenti tutti i principali servizi di prima necessità: supermercati, bar, farmacia e fermata del bus.
INFORMAZIONI IMMOBILI:

- INFISSI: vetro singolo legno, grate

- STATO IMMOBILE: buono

- RISCALDAMENTO: metano
-VARIE: portone blindato, caldaia a condesazione, pannello solare, pale elettriche, posti auto interni
Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Caratteristiche

Ascensore No
Stato Buono / Abitabile
Riscaldamento Autonomo, a radiatori, alimentato a metano

Posizione

Zona: Tor San Lorenzo - Nuova California (Tor San Lorenzo, Nuova California, Landriana)

Affiliato Tecnorete: ANZIO COLONIA SRL
Affiliato Tecnorete: ANZIO COLONIA SRL

Agenzia

(1)
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Referente

Affiliato Tecnorete: ANZIO COLONIA SRL

Storico

Pubblicato 05 Mar 2026
Aggiornato 05 Apr 2026
Sul mercato 32 giorni
ID Annuncio 127209983

Recensioni

Vedi tutte
R

Renata Rinaldi

5.0

Ho venduto il mio locale commerciale a Anzio e posso dire di aver trovato grande professionalità e onestà nelle valutazioni fatte dall'agenzia. Mi sono sentita seguita e aiutata in ogni fase, con un’o...

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