Villetta ubicata a Roma (RM) - Via dei Casali delle Cornacchiole 105, interno 3, piano T e 1.
Il villino ha la seguente diposizione piano terra soggiorno; cucina: ripostiglio; due wc e scala per il piano sovrastante. Piano primo quattro camere; quattro wc disimpegno e due balconi. Sono di pertinenza, comuni a gli immobili, parco e piscina.
Il villino fa parte di un complesso di immobili aventi un fabbricato principale ed un immobile separato, che hanno una corte comune e due accessi anche carrabili. A seguito di eventuale futuro frazionamento della corte comune, per l'int. 3 (lotto 1) sarà possibile costituire un accesso con viale personale dal civico n. 105. Gli immobili hanno inoltre in comune il contatore elettrico per i servizi del parco; il pozzo per l'acqua degli appartamenti e l'innaffiamento del parco, il contatore del gas ed i relativi impianti. Il riscaldamento è autonomo ma il contatore del gas è unico per tutti i villini. Sarà necessario, successivamente al trasferimento, provvedere, ove sia possibile, a richiedere l'allaccio a nuovi contatori e, ove non possibile, provvedere alla messa in opera di contatori a defalco per ripartire le bollette del gas dell'acqua e della corrente. I villini non risultano allacciati alla fognatura pubblica in quanto assente. Non ci sono documenti che attestino lo smaltimento delle acque scure.
Il parco comune della superficie complessiva di circa mq. 6.142,00 risulta essere indiviso e di competenza dei quattro immobili. Per ogni immobile è stata calcolata una quota uguale pari a circa mq 1.535,00, in previsione di eventuale futuro frazionamento della corte comune.
Nelle pertinenze vi è oltre al parco anche una piscina priva di titolo autorizzativo.
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