Casa indipendente

A soli 100 metri dal centro di Uggiano La Chiesa, un piccolo borgo di circa 4.000 abitanti ricco di storia, fascino e tradizione, proponiamo un'abitazione di circa 86 mq in ottimo stato, completamente arredata e pronta per essere abitata.

L'abitazione si trova nel centro storico del paese in una corte comune, zona ben servita ed a due passi da principali servizi. Inoltre si trova a meno di 5 km di distanza dalle splendide località balneari di Otranto, Santa Cesarea Terme e Porto Badisco.

L'immobile è stato ristrutturato meno di 10 anni fa e si presenta in ottimo stato (arredamento presente incluso nella vendita).

Soluzione ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze o investimento.

DESCRIZIONE INTERNI (ALL'INTERNO DELLA CASA):

Il trilocale si sviluppa su 3 livelli, ideale per chi preferisce separare la zona giorno dalla zona notte:
- al piano terra troviamo il soggiorno con area pranzo, area relax con divano e cucina a gas completa ed accessoriata con forno elettrico. Inoltre è presente il bagno principale con doccia ed un piccolo disimpegno con angolo lavanderia;
- al primo piano (accessibile tramite una moderna scala a chiocciola) vi è la zona notte, con una camera da letto matrimoniale con balcone (con affaccio sulla corte) ed una camera da letto doppia/tripla adattabile in base alle proprie esigenze;
- al secondo piano è presente un'ulteriore vano con bagno di servizio con doccia, ulteriore spazio utile utilizzabile come deposito o come angolo relax ed un bel terrazzo abitabile. Il terrazzo è stato reimpermeabilizzato e ripavimentato, dispone di copertura parziale in legno e vanta una splendida vista panoramica e sul centro storico di Uggiano.
L'immobile non dispone di posto auto privato ma è semplice trovare parcheggio pubblico e gratuito nelle immediate vicinanze.
L'abitazione è stata ristrutturata dopo l'acquisto (meno di 10 anni fa), presenta un cappotto termico su una parte dell'edificio, è dotata di climatizzatori nelle camere da letto, di una stufa a pellet con canalizzazione nelle camere da letto, di un ventilatore da soffitta nel soggiorno, servizio di acquedotto e di fognatura.

DESCRIZIONE ESTERNI (ALL'ESTERNO):

La proprietà dispone di una splendida terrazza panoramica con vista sul centro storico, recentemente reimpermeabilizzata e ripavimentata. La terrazza è parzialmente coperta con struttura in legno ed è attrezzabile per momenti di relax all’aperto; è inoltre presente una tinozza.
Ingresso indipendente da caratteristica corte del centro storico.

ALTRE INFORMAZIONI / VARIE DA AGGIUNGERE:

• Impianto idrico e fognario
• Impianto elettrico
• Cucina a gas con bombola
• Impianto telefonico e citofonico
• Impianto di riscaldamento con stufa a pellet canalizzata
• Climatizzatori nelle camere
• Cappotto termico parziale
• Terrazza panoramica

DESCRIZIONE POSIZIONE:
Immobile situato nel centro storico, in contesto tranquillo e caratteristico, con accesso da corte interna. Posizione strategica per chi desidera vivere in un ambiente autentico, a pochi passi dai principali servizi e dalle bellezze del borgo.

ULTERIORI PUNTI DI INTERESSE:
A meno di 5 km di distanza dalle splendide località balneari di Otranto, Santa Cesarea Terme e Porto Badisco.
Oltre ad essere situata a pochissimi chilometri dal mare, Uggiano La Chiesa si trova a 45 km da Lecce e a 95 km dall'Aeroporto di Brindisi.