Villa

Casa Lanzi - Casa singola bifamiliare e ampio giardino (Rif.RV9357)

Casa singola ideale per chi desidera indipendenza, spazi accessori e ampie aree verdi.
L'immobile si presenta in buono stato strutturale, con un tetto ben conservato, e pur necessitando di interventi di ammodernamento, offre una base solida e versatile per un progetto di personalizzazione.
L'abitazione principale si sviluppa su due livelli:
al piano terra, l'ingresso avviene tramite pochi gradini che conducono a un ambiente living accogliente composto da soggiorno, tinello e cucina abitabile.
Al primo piano, raggiungibile tramite una scala interna, si sviluppa la zona notte: qui troviamo due camere matrimoniali, di cui una servita da un balcone panoramico con una splendida vista sui monti, una camera singola e il bagno principale.
Adiacente alla casa troviamo un ampio portico ad uso garage, dal quale si accede a una seconda unità abitativa di circa 65 mq, attualmente composta da cucina e due camere, configurandosi come una dependance perfetta per ospiti o come studio professionale.
Sul retro della casa, collegati direttamente alla struttura, si trovano i locali che richiamano la tradizione agricola del borgo: una legnaia (ex stalla) con sovrastante fienile; da qui si accede al giardino privato di circa 1.000 mq, completamente pianeggiante e riservato, cornice ideale per il relax all'aperto o per attività di giardinaggio.
La proprietà include inoltre un fabbricato indipendente ad uso deposito attrezzi, disposto su due livelli di circa 60 mq ciascuno, perfetto per essere trasformato in laboratorio, magazzino o spazio hobby.
L'immobile è attualmente servito da riscaldamento a GPL (con bombolone), ma offre la comodità della possibilità di allaccio al metano.
Posizione panoramica nel borgo di Casa Lanzi, che dista circa 29 km da Sassuolo e 42 km da Reggio Emilia, ideale per chi desidera un contesto riservato a breve distanza dai principali centri urbani.
Consegna immediata.
Classe energetica G.
Per maggiori informazioni o per prenotare una visita: contattare Silvia al 3491060890