Villetta a schiera in Vendita a Flero - Via Colomberino | Storico Annunci e Recensioni Immobiliari

Descrizione

Per chi è alla ricerca di una soluzione spaziosa, indipendente e soprattutto con certificazione energetica in classe A, La Tb studio immobiliare propone in vendita, in contesto residenziale e tranquillo VILLETTA A SCHIERA, di complessivi 170 mq (i mq inseriti nei dettagli sono complessivi), disposta su tre livelli: piano interrato con box doppio (In lunghezza), cantina e lavanderia; piano rialzato con cucina abitabile con accesso al giardino, zona pranzo, soggiorno, bagno di servizio; piano primo con camera matrimoniale con balcone, una camera doppia, una camera singola con balcone e il bagno principale.

Grazie ai lavori di efficentamento energetico eseguiti nel 2023 la casa è passata in classe energetica A1 (70,86 Kwh/mqannuo).
Questi i lavori eseguiti:
1) Coibentazione delle murature con cappotto termico sp. 14 cm.
2) Isolamento termico del tetto con insufflaggio di fiocchi di cellulosa.
3) Installazione di nuovi serramenti in pvc con vetro camera basso emissivo e zanzariere.
4) Nuove ante coibentate in alluminio.
5) Realizzazione nuovo impianto fotovoltaico 4,1 Kw con sistema di accumulo energia a batterie di 9,6 Kwh e inverter.
6) Installazione di stazione di ricarica per autoveicoli elettrici di potenza 7,4 Kw.
7) Installazione di sistema ibrido con Caldaia a condensazione abbinata a pompa di calore
8) Nuovo impianto di condizionamento a split caldo/freddo

Grazie a questi interventi si è arrivasti ad avere un significativo risparmio energetico del riscaldamento, la caldaia entra in funzione solamente quando la temperatura esterna è al di sotto dei 7°C; sopra tale temperatura entra in funzione la pompa di calore elettrica alimentata dai pannelli fotovoltaici, che grazie all’aiuto delle batterie di accumulo alimentano il sistema anche nelle giornate nuvolose e piovose.
Tutti gli interventi sono certificati e dimostrabili con tutta la documentazione agli atti.
L’interno è da rimodernare in quanto le finiture interne sono le originali del periodo di costruzione (1985) e presentano i segni del tempo, ma gli interventi invasivi sulle murature, davanzali, infissi, tetto, impianti tecnologici sono praticamente nuovi.
Classe en. A1. EURO 348.000
Le informazioni e le immagini del presente annuncio sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale; vizi o difformità devono essere verificati tramite documentazione visionabile in ufficio, dall'acquirente anche con propri sopralluoghi prima di sottoscrivere la proposta d'acquisto. TB STUDIO IMMOBILIARE via pietro pisa, 2 Castenedolo. Dal 1997 accompagna i suoi clienti dall'intermediazione immobiliare fino all'arredo, per compravendite e locazioni. Vive e lavora a Castenedolo ma, non essendo un franchising, si è espansa a Brescia e Lago d/G, sino a gestire immobili nella zona di Milano e Como.