Descrizione
Nel territorio della città di Boves, in posizione collinare dominante sulla valle, vi presento Villa Aurora: una proprietà di grande fascino immersa in oltre due ettari di natura tra prato, vigneti e bosco privato.
La proprietà si raggiunge attraverso una strada privata di accesso, che conduce alla casa garantendo privacy e tranquillità in un contesto naturale di grande bellezza.
Il complesso è composto da una villa principale oggetto di ristrutturazione e da una cascina indipendente, offrendo una configurazione rara per spazio e versatilità.
La villa si sviluppa su più livelli abitativi ed è caratterizzata da ambienti ampi e luminosi progettati per valorizzare la vista sulla valle e il rapporto con il paesaggio circostante.
La zona giorno occupa gran parte del piano principale ed è composta da un grande salone, la cucina e ambienti dedicati alla convivialità e alla vita quotidiana, con affacci aperti sul verde e sul panorama.
Al piano superiore si sviluppa la zona notte con quattro camere e servizi, mentre al piano interrato si trova una splendida cantina con ampi locali accessori, spazi che offrono la possibilità di realizzare una zona wellness, una palestra privata o un’autorimessa.
Al livello superiore si apre anche il sottotetto, culminante in una suggestiva torretta panoramica: uno spazio dal fascino particolare, da cui lo sguardo può spaziare sul paesaggio circostante e che evoca atmosfere intime e romantiche, ideali come studio, luogo di lettura o semplice rifugio sospeso tra cielo e collina.
Accanto alla villa, la cascina indipendente rappresenta un ulteriore elemento di valore e potenziale, ideale come dependance per ospiti, seconda abitazione o progetto ricettivo.
All’interno della proprietà si trovano inoltre alcuni elementi che raccontano la storia e la vita della collina: un forno tradizionale, testimonianza della cultura rurale del luogo, un capanno per il ricovero degli attrezzi e una suggestiva torretta nel parco, che aggiunge un ulteriore tocco di carattere alla proprietà.
Il terreno privato di circa 20.000 mq comprende: spazi verdi attorno alla casa, parco, vigneti, bosco e strada privata di accesso alla proprietà.
Pur immersa nella quiete della collina, Villa Aurora si trova nel territorio della città di Boves, con il centro raggiungibile in pochi minuti e Cuneo a circa 10 minuti.
La posizione consente inoltre di raggiungere facilmente alcune delle destinazioni più affascinanti del territorio: le colline delle Langhe in circa un’ora, la costa ligure in circa un’ora e il confine francese che ci porta alla Costa Azzurra in breve tempo.
Una proprietà pensata per chi desidera vivere la collina con spazio, natura e panorami aperti, in un contesto riservato ma comodo ai servizi.
Per ragioni di riservatezza le immagini pubblicate rappresentano solo parzialmente la proprietà e includono anche render illustrativi.
La documentazione completa e ulteriori informazioni verranno fornite esclusivamente previo incontro conoscitivo presso il nostro ufficio.
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