Attico - Mansarda

L'IMMOBILE
Nel cuore di Vittorio Veneto proponiamo in vendita un attico unico nel suo genere, caratterizzato da dimensioni generose, grande luminosità e una disposizione degli ambienti pensata per offrire comfort e vivibilità. Questo appartamento rappresenta una soluzione rara sul mercato, capace di coniugare privacy, spazi ampi e una posizione strategica nel pieno centro cittadino. La metratura importante e la distribuzione degli ambienti rendono questa proprietà particolarmente interessante sia per una grande famiglia alla ricerca di ambienti comodi e funzionali, sia per un investitore che desideri valutare un eventuale frazionamento in due unità abitative distinte. Un attico che conquista per luce, respiro e potenzialità, perfetto per chi desidera vivere la città con eleganza e comodità.

LA LOCATION
L’appartamento sorge in una zona residenziale centrale e molto ricercata di Vittorio Veneto, dove il centro storico e i principali servizi sono raggiungibili comodamente a piedi in pochi minuti. La posizione è strategica anche per chi si sposta per lavoro: Treviso dista circa 40 minuti d’auto e le principali direttrici della provincia sono facilmente accessibili, rendendo gli spostamenti quotidiani semplici e veloci. Il territorio circostante è inoltre ricco di fascino e opportunità: dalle Colline del Prosecco Patrimonio UNESCO, perfette per escursioni e momenti di relax, fino alle montagne che incorniciano la città. Una location che unisce qualità della vita, comodità e bellezza paesaggistica.

SPECIFICHE
L’attico, di ben 208 mq, accoglie con un ingresso caloroso che conduce alla cucina e al separato e ampio ambiente living, dove trovano spazio la sala da pranzo e il soggiorno: un locale luminoso e conviviale, impreziosito dal caminetto che dona atmosfera e carattere all’ambiente. La zona notte si sviluppa anch’essa con grande generosità e comprende tre camere da letto matrimoniali, di cui una con bagno en suite, oltre a due bagni finestrati. È presente inoltre un ulteriore locale attualmente adibito a stireria, facilmente adattabile ad altre esigenze, con accesso diretto a una veranda riservata. Elemento distintivo dell’abitazione è l’ampio terrazzo che circonda l’attico su tutti i lati, con ben cinque accessi, capace di garantire luce naturale a ogni ambiente e di creare spazi esterni vivibili e ricercati. Al centro dell’appartamento una scenografica scala a chiocciola in legno conduce al piano superiore, dove si trova una soffitta con terrazzino e vano termico.
La proprietà è completata da spazi accessori di grande valore. L’intero secondo piano sottostrada è adibito a deposito, salendo di un livello si trova un ulteriore piccolo deposito.

È possibile acquistare separatamente il garage di circa 144 mq al piano interrato, per il valore di €48.000,00.

L’immobile si presenta in buone condizioni generali ed è già abitabile, pur offrendo interessanti possibilità di riammodernamento per valorizzarne ulteriormente il potenziale. Una soluzione spaziosa e versatile, ideale per chi cerca un attico importante nel cuore di Vittorio Veneto.

Per INFO: Agenzia HL Immobiliare - Viale Brigata Treviso, 22/A, Treviso
Tel. 0422 1584402 - info@hltreviso.it - www.hlimmobiliare.it