Villa

RIFERIMENTO: GVV09 VINCIMMOBILI .IT PINEROLESE, Comoda ai principali servizi e situata a soli 7 km dal centro città, nel cuore della pianura pinerolese, proponiamo in vendita una splendida soluzione semindipendente recentemente riqualificata, capace di coniugare comfort, eleganza e qualità degli spazi. L’immobile si distingue per le ottime finiture generali e per la particolare cura degli esterni, che ne esaltano la gradevolezza e la vivibilità. Al piano terra troviamo una generosa autorimessa con lavanderia annessa e una pratica cucina/soggiorno ad uso tavernetta, ambiente conviviale che si affaccia su uno splendido porticato di circa 50 mq: uno spazio ideale per pranzi e cene all’aperto, perfetto per vivere appieno la bella stagione. Attraverso una raffinata scala interna in pietra di Luserna si accede al piano primo, dove si sviluppa l’abitazione principale di ampie dimensioni. Qui troviamo un luminoso salone doppio impreziosito dal caminetto a legna, una comoda cucina abitabile con accesso all’ampio terrazzo, due grandi camere da letto, disimpegno e doppi servizi,entrambi finestrati, a garanzia di comfort e funzionalità per tutta la famiglia. Gli spazi esterni rappresentano un ulteriore valore aggiunto: l’ampia tettoia frontestante ad uso deposito o autorimessa, il grazioso giardino privato arricchito da un prezioso pozzo per l’irrigazione del giardino e orto e la comoda cantina di circa 30 mq al piano interrato completano armoniosamente la proprietà, conferendole funzionalità, charme e praticità alla straordinaria versatilità della propriet. Con una semplice modifica e il cambio di destinazione d’uso dell’attuale autorimessa, è inoltre possibile ricavare un ampio bilocale al piano terra: una soluzione ideale per ospiti, per un secondo nucleo familiare o come investimento a reddito, valorizzando ulteriormente la proprietà. Una proposta completa, immersa nella tranquillità ma a breve distanza dalla città, perfetta per chi desidera spazi generosi, indipendenza e qualità abitativa.

CLASSE ENERGETICA : E - EPgl,nren : 166.89 kWh/m² anno
RIFERIMENTO: GVV09

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