Appartamento

Prestigiosa Dimora Liberty con Terrazzo di 60mq privato

Situato in Via di Corticella, all'interno di una splendida palazzina in stile Liberty perfettamente conservata e composta da pochissime unità abitative, Kapitalre propone in esclusiva un appartamento unico al primo piano, ideale per chi cerca rappresentanza, privacy e ampie metrature.

POSIZIONE:
La zona di via di Corticella offre una qualità della vita eccellente, grazie alla vicinanza di parchi, scuole e supermercati in un contesto urbano dinamico e ricco di servizi.
L'area vanta collegamenti rapidi verso il centro e la tangenziale, oggi potenziati dalla nuova Linea Verde del tram che garantirà spostamenti rapidi verso il centro città.
La recente riqualificazione urbana e l'interscambio che ci sarà con la Linea Rossa rendono questa posizione un investimento strategico, ideale per chi cerca modernità e massima accessibilità ai poli lavorativi della città.

IMMOBILE:
L'appartamento si apre su un ampio ingresso arredabile che conduce alla zona giorno e notte.

- Zona giorno: costituita da una cucina abitabile e da un salone con un doppio affaccio. Dal salone si accede sia a un balcone che a un magnifico terrazzo abitabile di circa 60 mq, il vero "pezzo forte" dell'immobile. Uno spazio privato e silenzioso, ideale per cene all'aperto, aree relax o un giardino pensile. Il terrazzo è dotato di punto luce, punto acqua e di un tendone retraibile.
- Zona Notte: Tre camere da letto matrimoniali, ampie e luminose, perfette per una famiglia numerosa o per chi necessita di uno studio in casa.
- Servizi: Bagno finestrato (con possibilità di ricavare un secondo bagno viste le metrature).

Pertinenze introvabili:
La proprietà include pertinenze che rendono questa offerta unica sul mercato bolognese:
- Cantina: Al piano seminterrato, una spaziosa cantina di 35 mq, perfetta per stoccaggio o per essere adibita a taverna/archivio.
-Disponibilità di ampia autorimessa con trattativa a parte.

UTILE DA SAPERE:
- Infissi in legno doppio vetro con zanzariere
- Split di aria condizionata in due delle camere da letto
- Allarme
- Impianto elettrico certificato
- Pavimento in marmo
- Tetto e facciata rifatti recentemente

LIBERO DOPO SETTEMBRE 2026
Rif. ET5688 - www.kapitalre.it

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