Villa

Rif: M404 - RIF.M404- VIA DELLE VITTORIE

Una casa pensata per chi desidera indipendenza totale, comfort assoluto e qualità costruttiva di nuova generazione. Questa villa unifamiliare, libera su quattro lati e sviluppata interamente su un unico livello, coniuga eleganza architettonica, funzionalità degli spazi e massima efficienza energetica.

L’ingresso, accogliente e ben dimensionato. Da qui si apre l’ampia zona soggiorno, la cucina può essere realizzata in due configurazioni, per adattarsi allo stile di vita di chi la abita: a vista, integrata al living per un ambiente moderno e dinamico; separata e abitabile, per chi predilige ambienti distinti e maggiore riservatezza. Un comodo ripostiglio di servizio completa la zona giorno, elemento sempre più ricercato per un’organizzazione.
La zona notte è studiata per garantire privacy e comfort. Le tre camere da letto offrono spazi generosi e ben distribuiti. La camera matrimoniale si distingue per la presenza di una cabina armadio dedicata e di un bagno riservato, configurandosi come una vera e propria suite padronale, intima e funzionale. Un secondo bagno, rifinito con sanitari sospesi dal design contemporaneo, serve le altre camere e gli ospiti.

All’esterno, il giardino privato che circonda l’abitazione su quattro lati rappresenta un autentico valore aggiunto: uno spazio verde esclusivo, ideale per realizzare un’area relax, una zona pranzo all’aperto o un angolo dedicato al tempo libero. La totale indipendenza garantisce privacy e vivibilità in ogni momento della giornata. Completa la proprietà un ampio box doppio in larghezza, comodo per due vetture affiancate e ulteriore spazio di deposito, con accesso tramite cancello carrabile elettrico.

L’abitazione è realizzata con vespaio areato per garantire salubrità e isolamento dal terreno. Le murature perimetrali in blocchi rettificati ad incastro, porizzati con farina di legno, assicurano elevate prestazioni termiche, contribuendo a un comfort abitativo costante in tutte le stagioni.

Gli impianti sono interamente full electric e progettati secondo i più moderni standard di efficienza: Impianto fotovoltaico integrato. Pompa di calore per riscaldamento, raffrescamento e produzione di acqua calda sanitaria. Serbatoio di accumulo per acqua calda istantanea. Riscaldamento a pavimento a bassa temperatura, per una diffusione uniforme del calore e massimo benessere. Eventuale predisposizione per impianto di condizionamento.

La Classe energetica A4 certifica il massimo livello di efficienza, con consumi ridotti e attenzione alla sostenibilità ambientale. Serramenti in PVC installati su monoblocchi termici. Tapparelle motorizzate in alluminio coibentato. Porta blindata coibentata in classe di sicurezza 3. Videocitofono e predisposizione impianto di allarme.

Una villa moderna, elegante e tecnologicamente evoluta, pensata per offrire qualità della vita superiore, indipendenza totale e risparmio energetico ai massimi livelli.
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