Appartamento

IN ESCLUSIVA
- Appartamento trilocale di 84 mq, al primo piano, con due camere da letto, terrazzino privato, due balconi e veranda.
- Infissi moderni e impianto di climatizzazione presenti.
- La cucina completamente attrezzata è inclusa nel prezzo di vendita.

Situato al primo piano di un tranquillo edificio di due piani in via Agostino Badalì 2, questo appartamento di 84 mq offre una disposizione funzionale e un'ottima illuminazione naturale. Questa proprietà rappresenta una fantastica opportunità per chi cerca una casa solida in un quartiere ben consolidato, noto per la sua vicinanza al centro della città.

L'appartamento offre una disposizione pratica e vantaggi funzionali immediati, tra cui infissi moderni, aria condizionata e una cucina attrezzata, rendendo l'immobile una scelta strategica per chi desidera personalizzare la propria casa, beneficiando di costosi lavori di ristrutturazione già eseguiti.

L'ingresso si apre su un ampio soggiorno-sala da pranzo, vero cuore della casa, che dà accesso diretto a un comodo terrazzino con uno scorcio sul mare.

Cucina e zona di servizio: adiacente al soggiorno si trova una cucina funzionale (inclusa nella vendita) dotata di balcone privato affacciato sulla rinnovata Piazza Sansone e di una comoda veranda, ideale per la lavanderia o come ripostiglio aggiuntivo.

Zona notte: un corridoio conduce alle aree private della casa. La prima camera da letto dispone di un balcone privato, mentre la seconda è illuminata da una grande finestra e offre accesso condiviso alla piccola terrazza, da cui si scorge il mare.

Condizioni: l'appartamento è in buone condizioni generali. Anche se il bagno necessita di una ristrutturazione e gli interni trarrebbero vantaggio da alcuni interventi di rinnovamento estetico, il lavoro più impegnativo è già stato fatto: tutti gli infissi sono moderni e l'unità è dotata di aria condizionata per garantire il comfort tutto l'anno.

Si tratta di un immobile perfetto che offre un valore aggiunto: abitabile fin dal primo giorno, ma che consente di personalizzare le finiture secondo i propri gusti personali.

DISTANZE PRINCIPALI E SERVIZI LOCALI

Tutto ciò di cui avete bisogno è a portata di mano: dalle scuole elementari, medie e superiori locali al vicino supermercato, alle farmacie e ai negozi di ogni tipo. Sia che stiate cercando una residenza principale o un investimento strategico, questo appartamento offre il perfetto equilibrio tra spazio, posizione e potenziale.

Centro storico e Piazza Duomo: 5 minuti a piedi.
Stazione ferroviaria e spiaggia di Termini: 8 minuti in auto.
Cefalù: 35 km (22 miglia) - circa 30 minuti in auto.
Centro di Palermo: 38 km (24 miglia) - circa 40 minuti in auto.