Casa indipendente

Nelle colline dell’entroterra marchigiano, nel territorio del Comune di Monte San Martino, in Contrada San Venanzo, proponiamo in vendita una casa indipendente situata in posizione dominante e panoramica, immersa in uno dei paesaggi più autentici delle Marche, tra il profilo dei Monti Sibillini e un vasto sistema di colline punteggiate da borghi storici, campi coltivati e strade panoramiche che attraversano un territorio ancora intatto e ricco di fascino.

L’immobile, dotato di ampia corte esterna, è composto da più livelli e presenta una struttura solida e funzionale che si presta sia ad un utilizzo residenziale tradizionale sia a un progetto di valorizzazione come casa di campagna o residenza per chi desidera vivere in un contesto naturale di grande bellezza. La distribuzione degli spazi, come risulta dalle planimetrie catastali depositate, si sviluppa su piano terra, piano primo e piano sottotetto, oltre a un garage indipendente.

Il piano terra, di circa 70 mq, è attualmente destinato a locali accessori ed è composto da tre ampi fondaci, spazi ideali per cantine, depositi, laboratori o per essere reinterpretati in chiave abitativa o ricreativa, mantenendo il carattere rurale tipico delle abitazioni marchigiane.

Il piano primo, accessibile tramite scala esterna con balcone panoramico, rappresenta la parte abitativa principale e sviluppa una superficie di circa 70 mq. Qui si trovano una cucina, un disimpegno, un bagno e ulteriori ambienti che possono essere utilizzati come soggiorno e camere da letto, con finestre che si aprono sul paesaggio circostante e regalano una vista ampia sulle colline e sulle montagne all’orizzonte.

Al piano secondo sottotetto è presente una soffitta suddivisa in più vani, con una superficie complessiva stimata di circa 60 mq, uno spazio che può essere utilizzato come deposito oppure recuperato e valorizzato nell’ambito di un intervento di ristrutturazione. Completa la proprietà un garage indipendente al piano terra di circa 20 mq, comodo sia come autorimessa sia come ulteriore spazio di servizio per attività agricole, hobbistiche o di deposito.

La casa si inserisce in un contesto paesaggistico straordinario: tutto intorno si estende un panorama aperto che spazia dalle dolci colline marchigiane fino alla catena dei Monti Sibillini, con scorci che cambiano colore e atmosfera nelle diverse stagioni. In pochi minuti si raggiungono piccoli borghi medievali ricchi di storia, mentre la natura circostante offre un ambiente ideale per chi ama camminate, ciclismo, relax e uno stile di vita autentico a contatto con il territorio.
Si tratta di una soluzione particolarmente interessante per chi desidera una casa indipendente in posizione panoramica, lontana dal traffico e immersa nel silenzio della campagna marchigiana, perfetta sia come residenza privata, sia come seconda casa, sia come progetto di valorizzazione turistica in una delle aree più suggestive dell’Italia centrale.