Appartamento

TRULLO - VIA PORTUENSE | SPLENDIDO APPARTAMENTO RISTRUTTURATO 2026

Nel cuore del quartiere **Trullo**, in posizione strategica e ben collegata, proponiamo in vendita uno **splendido appartamento di 100 mq completamente ristrutturato nel 2026**, situato al **primo piano** di uno stabile tranquillo.
L'immobile è stato rifinito con **materiali di altissimo livello** e progettato per garantire comfort, efficienza energetica e funzionalità degli spazi.
Composizione

* Ampio **ingresso**
* **Grande salone luminoso con angolo cottura**
* **Cucina arredata completa di penisola ed elettrodomestici**
* **Disimpegno**
* **2 ampie camere matrimoniali**
* **Doppi servizi moderni**
* **Tre balconi abitabili**

Caratteristiche e dotazioni

* **Ristrutturazione totale anno 2026**
* **Classe energetica A**
* **Riscaldamento a pavimento**
* **Condizionatori di ultima generazione**
* **Infissi e finiture di pregio**
* **Box in alluminio sui balconi per alloggiamento caldaia e ripostiglio tecnico**
* Appartamento estremamente **luminoso e rifinitissimo**

Zona e collegamenti

L'immobile si trova in una zona ricca di servizi e perfettamente collegata:

* supermercati, negozi, scuole e farmacie nelle immediate vicinanze
* fermate autobus facilmente raggiungibili
* collegamento rapido con **Stazione Magliana (linea ferroviaria FL1)**
* veloce accesso alla **Stazione Trastevere**
* posizione strategica per l'imbocco dell'**autostrada Roma-Fiumicino**
* comodo collegamento con il **centro di Roma**, l'Eur e l'aeroporto di Fiumicino

Il quartiere Trullo è oggi una delle zone più ricercate della Portuense grazie alla presenza di servizi, spazi verdi e alla facilità di collegamento con le principali direttrici della città.

Prezzo

**€ 280.000**

**Spese condominiali:** circa **€ 90/mese**, comprensive di riscaldamento.

Una soluzione ideale per chi cerca **un appartamento nuovo, efficiente e pronto da abitare**, in una zona ben servita e perfettamente collegata.

Per informazioni e visite contattare l'agenzia.

Classe energetica G (EPgl 175 kwh/mq anno) EURO 280.000,00
Per maggiori informazioni contattare la ITL Casa allo 0645449570 oppure scrivere alla seguente mail: info@itlcasa.it

Il presente annuncio, le foto, la descrizione ed ogni sua altra parte non costituiscono elemento contrattuale.