Rustico - Casale

CASOLARE CON ACCESSORIO E TERRENO A SARNANO – UN’OCCASIONE RARA

Posizione Nel cuore della splendida campagna marchigiana, a Sarnano in località Terro, a soli 3 km dal centro e in una contrada abitata e servita, proponiamo in vendita un casolare unico nel suo genere: autentico, solido, luminoso e immediatamente abitabile.
Il Casolare La proprietà si trova in posizione dominante sulla collina, con esposizione a sud e vista aperta sull’abitato di Terro di Sotto.
Pur non essendo abitato da anni, l’immobile si presenta in condizioni eccellenti: la struttura non ha riportato danni dagli eventi sismici e gli ambienti non mostrano segni di deterioramento.
Ristrutturato alla fine degli anni ’80, conserva materiali di pregio e dettagli che oggi sarebbe difficile replicare:
infissi in legno di castagno in ottimo stato
impianto di riscaldamento a GPL integrato con caldaia nel focolare
scala interna in legno massello
bellissime porzioni di muratura a faccia vista
caminetto sia in soggiorno che in cucina
ambienti ariosi e ricchi di luce naturale
La superficie commerciale è di circa 220 mq, distribuiti su due livelli:
Piano terra: ingresso, ampio soggiorno, cucina con camino, bagno, locale caldaia
Primo piano: corridoio, tre camere, studio, bagno
Garage e Accessorio In aderenza al casolare, con accesso indipendente, si trova un grande garage/magazzino con altezza interna di 4,30 m, parzialmente soppalcato: ideale come laboratorio, rimessa o spazio multifunzionale.
Nella corte è inoltre presente un secondo fabbricato su due piani, già predisposto per diventare un ambiente abitabile, perfetto come dependance, studio privato o miniappartamento.
Terreno Completano la proprietà circa 4.400 mq di terreno a valle del fabbricato, perfetto per creare un giardino panoramico, un frutteto o un piccolo spazio agricolo.
Perché è un'opportunità unica
struttura sana e sicura
finiture di qualità
ambienti luminosi e caldi
contesto tranquillo ma non isolato
spazi esterni sfruttabili
possibilità di ampliamento grazie all’accessorio
Un casolare autentico, pronto per essere vissuto o trasformato nel tuo progetto ideale.
Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!