Villa

Casale Storico in Pietra - Agropoli, Contrada Madonna del Carmine In una delle zone più suggestive di Agropoli, nella contrada Madonna del Carmine, proponiamo in vendita un affascinante fabbricato storico interamente realizzato in pietra locale, con ampi spazi esterni, giardino privato e parcheggio di esclusiva proprietà. Il casale, oggetto di una ristrutturazione strutturale e di rifinitura, si sviluppa su due livelli principali più sottotetto: Piano Terra - circa 300 mq •Ingresso principale •Cinque ampi vani collegati tra loro da eleganti archi in pietra, ciascuno con doppio accesso al giardino •Cantina adiacente all’ingresso •Portico/patio con antico pozzo in pietra Piano Primo - circa 280 mq Accessibile sia dall’interno della proprietà che da una scala esterna in pietra, comprende: •un ampio ambiente di circa 145 mq da completare, con ottime potenzialità di personalizzazione; •un appartamento già ultimato di circa 135 mq, composto da: oIngresso oCucina oCinque camere oDue bagni oDisimpegno Il sottotetto è in ottimo stato manutentivo, presenta altezze in gran parte utilizzabili e recuperabili ai sensi della L. R. 28 novembre 2000, n. 15 e della recente Legge “Salva Casa” n. 69/2024. Spazi esterni Il giardino di circa 1.000 mq circonda la proprietà e ospita un deposito in cemento armato di circa 100 mq, di recente costruzione, con accesso indipendente. Destinazioni ideali Questo casale, ricco di fascino e storia, rappresenta una soluzione perfetta per attività ricettive o aziendali: •Location per eventi •Degustazione e vendita di prodotti agricoli locali •Agriturismo di charme o struttura turistica Grazie alla sua architettura autentica e all’eleganza delle finiture, il fabbricato offre un’atmosfera unica capace di valorizzare qualsiasi iniziativa commerciale o ricettiva. CLASSE ENERGETICA “G”, 195.20 KWH/MQ ANNO.