Villa

Se stai cercando non solo una casa, ma un vero e proprio stile di vita, questa proprietà a Santa Venere è la risposta. Situata in una posizione strategica a ridosso della SS 18, a un soffio dai templi di Paestum e dalle acque cristalline di Agropoli e del Cilento, questa villa indipendente rappresenta l’equilibrio perfetto tra lusso, comfort e natura.
Gli Spazi: Dimensioni Generose e Rifiniture di Pregio
La villa si sviluppa su più livelli, offrendo spazi ampi, luminosi e curati in ogni minimo dettaglio:
• Piano Primo (144 mq): Il cuore pulsante della casa, con ambienti ariosi e rifiniture di alta qualità, pronti per essere vissuti sin da subito.
• Mansarda (47 mq): Uno spazio intimo e versatile, ideale come suite padronale, studio o area relax.
• Piano Seminterrato (224 mq): Una superficie imponente che offre infinite possibilità, attualmente ottimizzata per la gestione dell'attività.
• Esterni da Sogno: Terrazzi panoramici che si affacciano su una proprietà monumentale.
Il Parco Privato e la Piscina
Il vero fiore all’occhiello è l’area esterna, un’oasi di circa 10.000 mq complessivi:
• Giardino curato (3.700 mq): Completamente recintato, con viali e pavimentazione in pregiato porfido che conducono alla splendida piscina privata, l'area ideale per i tuoi aperitivi al tramonto.
• Terreno Agricolo (6.300 mq): Spazio extra per chi ama la terra, per colture locali o semplicemente per garantire una privacy assoluta.
• Accesso: Doppio ingresso carrabile che garantisce massima comodità e indipendenza.
Un’Opportunità, Due Possibilità
La proprietà è in ottime condizioni e non richiede interventi: è pronta per essere la tua residenza principale di prestigio. Tuttavia, essendo attualmente adibita con successo a B&B, rappresenta un investimento sicuro per chi desidera continuare un'attività ricettiva in una delle zone più turistiche e amate della Campania.
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Caratteristiche Principali:
• Località: Santa Venere (vicino Agropoli/Paestum)
• Superficie Abitativa: 191 mq (Piano primo + Mansarda)
• Superficie Servizi/Taverna: 224 mq
• Terreno Totale: Circa 1 ettaro
• Plus: Piscina, Rifiniture di pregio, Climatizzazione, Doppio ingresso.
Prezzo: [Inserire Prezzo] Classe Energetica: [Inserire Classe]
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Il parere dell'esperto: Questa villa è una mosca bianca sul mercato: raramente si trova una metratura così importante abbinata a un parco così vasto e curato, a due passi dalle principali arterie stradali ma immersa nel silenzio.
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