Rustico - Casale

**Casa di Paese nel Centro Storico di Laureana Cilento** Nel cuore del suggestivo centro storico di Laureana Cilento, nella località di San Martino, a soli 7 km da Agropoli, proponiamo in vendita una splendida casa di paese completamente ristrutturata nel 2007 con finiture di pregio. Questa dimora unica offre una vista mozzafiato sul golfo di Agropoli, Paestum e la Costiera Amalfitana fino a Capri, rendendo ogni giorno un'esperienza indimenticabile. La proprietà si estende su 150 mq distribuiti su tre livelli. Al piano terra troviamo un ingresso accogliente, un garage motorizzato, una cantina, una legnaia, un serbatoio/autoclave e un posto auto esterno. Al primo piano, la casa dispone di tre camere da letto spaziose, una cabina armadio e un bagno dotato di climatizzatore, vasca e doccia. La mansarda è un vero gioiello: un ampio living con angolo cottura, camino, lavanderia, ripostiglio e un terrazzo panoramico con copertura movibile e bagno. La casa è venduta completamente arredata e dotata di impianto di allarme e cassaforte monoblocco alta. Gli infissi in legno alluminio, l'aria condizionata, il camino e la stufa a pellet idro garantiscono comfort e sicurezza. Con una superficie commerciale di 150 m² e una superficie calpestabile di 120 m², questa proprietà offre ampi spazi per vivere e rilassarsi. Costruita nel 1800 e ristrutturata con attenzione ai dettagli, questa casa combina il fascino storico con le comodità moderne. Il riscaldamento è assicurato da una pompa di calore/freddo-caldo alimentata a gas propano/butano. L'orientamento Nord, Est, Ovest assicura una luminosità naturale durante tutto il giorno. La classe energetica è "G" con un consumo energetico di 195,50 kwh/m² anno. Non perdere l'opportunità di vivere in una casa che unisce storia, comfort e una vista spettacolare. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!