Appartamento

*Ampio 5 Locali con terrazzo, giardino, box e posto auto coperto*

FIDENE – VIA MONTIGNOSO
Se cerchi la riservatezza di una villa ma la comodità di un appartamento, questa è la soluzione definitiva. All’interno di una palazzina in cortina di soli due piani e solo tre unità abitative, proponiamo in vendita un immobile unico nel suo genere, caratterizzato da un’eccezionale metratura interna e uno spazio esterno senza eguali in zona.
Vivere in un contesto di sole 3 unità significa zero spese condominiali e massima tranquillità. L'appartamento, situato al piano terra, gode di una quadrupla esposizione (Nord-Sud-Est-Ovest), garantendo luce naturale in ogni ora del giorno e un ricircolo d'aria ottimale.

L'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo e si sviluppa su una pianta generosa di circa 130 mq calpestabili:
Zona Giorno: Ampio soggiorno e cucina abitabile a vista arricchita da un suggestivo camino, ideale per l’atmosfera invernale;
Zona Notte: Quattro ampie camere da letto, doppi servizi entrambi finestrati e un pratico ripostiglio.

Grazie alla metratura interna e alla presenza del doppio ingresso indipendente, la proprietà si presta perfettamente a essere divisa in due unità abitative distinte, una soluzione ideale per due nuclei familiari o per chi desidera coniugare casa e studio professionale.

Il vero punto di forza è lo spazio esterno che abbraccia l’intera casa sui quattro lati:
Terrazzo perimetrale di circa 150 mq, perfetto per cene all'aperto e zone relax;
Giardino perimetrale di circa 120 mq, un polmone verde privato difficile da trovare in contesti urbani.

La proprietà è completata da dotazioni di alto livello:
Ampio Box Auto di 40 mq ed un’area parcheggio esclusiva coperta di ulteriori 40 mq (comoda per più auto o ospiti).

Comfort: Infissi in PVC con doppio vetro, condizionatori, inferriate di sicurezza a ogni affaccio e riscaldamento autonomo.

Perché scegliere questa casa?
1. Indipendenza: No condominio, solo tre condomini totali;
2. Spazio: 180 mq commerciali complessivi tra interno ed esterno;
3. Parcheggio: assicurato grazie alle pertinenze;
4. Flessibilità: Facilmente frazionabile in due appartamenti;
5. Sicurezza: Contesto silenzioso e protetto.

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Le informazioni riportate hanno finalità promozionale del portafoglio immobiliare a cui si riferiscono e non rappresentano in alcun modo offerta o impegno di natura contrattuale.