Villa

A Spinea, nella zona di Fossa, proponiamo casa singola sviluppata su due livelli, situata in contesto residenziale tranquillo e riservato, lontano dal traffico ma comodo ai principali servizi e ai collegamenti verso Venezia.

L’immobile è circondato da ampio scoperto privato, ideale per parcheggiare più auto, e da giardino esclusivo, perfetto per momenti di relax all’aperto.

⸻

???? Distribuzione degli spazi

Piano terra
• ingresso
• soggiorno luminoso
• cucina abitabile separata
• bagno
• antibagno ad uso lavanderia
• vano sottoscala
• camera singola

Primo piano
• ampio disimpegno con poggiolo
• grande camera matrimoniale
• seconda camera
• bagno
• ripostiglio

⸻

???? Spazi esterni

La proprietà comprende inoltre:
• garage
• ampio scoperto privato
• giardino esclusivo

⸻

???? Caratteristiche e interventi effettuati

Nel tempo la casa è stata oggetto di diversi lavori di miglioramento, tra cui:
• pavimenti in gres porcellanato
• serramenti in legno con vetrocamera
• tapparelle in PVC
• zanzariere
• stufa a pellet
• climatizzazione con pompa di calore
• impianto elettrico rifatto
• impianto idraulico rinnovato
• termosifoni sostituiti
• isolamento interno
• impianto di allarme perimetrale
• bagno al primo piano completamente ristrutturato recentemente
• riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione

La casa è libera su quattro lati, caratteristica che garantisce ottima luminosità durante tutta la giornata.

⸻

???? Posizione strategica: a pochi minuti dal centro di Spinea e di Mirano, con fermate dei mezzi pubblici nelle vicinanze.

✅ Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazi comodi e un ampio scoperto privato.

???? Disponibile da subito.