Villetta in Classe A1 con fotovoltaico, giardino privato e garage
Classe energetica A1, indipendenza energetica e spazi pensati per la vita familiare.
A Vigarano Mainarda, in tranquillo contesto residenziale verde e ben abitato, proponiamo in vendita una villetta a schiera centrale capace di coniugare ambienti ampi e funzionali con tecnologie moderne orientate al risparmio energetico e al comfort abitativo.
Costruita nel 2002 e successivamente efficientata dal punto di vista impiantistico, l'abitazione rappresenta una soluzione ideale per chi desidera una casa pronta da vivere, efficiente e progettata per rispondere alle esigenze abitative contemporanee.
La proprietà si sviluppa su tre livelli per una superficie commerciale complessiva di circa 212 mq, completa di giardino privato e garage collegato direttamente all'abitazione.
Distribuzione degli spazi
Piano Terra - Zona Giorno
L'ingresso introduce alla zona giorno composta da un ampio soggiorno, luminoso e accogliente, con accesso diretto alla veranda sul retro e al giardino privato, già dotato di area barbecue, perfetto per momenti conviviali e vita all'aperto.
La cucina abitabile, completa di arredi ed elettrodomestici principali, consente una gestione pratica della quotidianità familiare. Completano il piano un bagno finestrato con doccia, un comodo ripostiglio e il garage singolo di 18 mq, collegato internamente per la massima comodità di accesso.
Piano Primo – Zona Notte
La zona notte ospita tre camere matrimoniali, tutte caratterizzate da ottima luminosità e accesso diretto alle rispettive logge.
Il piano è servito da un bagno finestrato con vasca, funzionale alle esigenze della famiglia.
Piano Sottotetto
Il sottotetto, con altezza massima di circa 2,80 metri, rappresenta uno spazio estremamente versatile, ideale come studio per smart working, palestra domestica, area relax o stanza giochi.
Efficienza energetica Classe A1 e comfort abitativo
L'immobile è dotato di:
- sistema ibrido con pompa di calore e caldaia a condensazione
- impianto fotovoltaico da 7,2 kW con elevata produzione energetica
- climatizzazione presente in ogni ambiente
- produzione di acqua calda sanitaria ad alta efficienza
- infissi con vetrocamera e scuri in legno
Grazie alla presenza del fotovoltaico e del sistema impiantistico evoluto, l'abitazione garantisce consumi energetici sensibilmente ridotti rispetto a immobili tradizionali della stessa tipologia, offrendo comfort abitativo e sostenibilità nel tempo.
La distribuzione degli ambienti, la presenza del giardino privato e gli spazi accessori rendono questa soluzione particolarmente adatta a famiglie che desiderano indipendenza e qualità della vita, all'interno di un quartiere residenziale tranquillo.
Gli spazi aggiuntivi permettono inoltre di organizzare facilmente un'area studio o smart working direttamente in casa.
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