Appartamento in vendita a Roma - Piazza Vinci, s., 100 mq

CERCASI Appartamento in zona Nuovo Salario, preferibilmente piazza Vinci e limitrofe, piazza Lambertenghi e limitrofe

Sono alla ricerca di un immobile per acquisto che rispetti i seguenti requisiti:
CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE
Superficie: Minimo 80-85 mq.

Composizione: salone, cucina (possibilmente separata o con possibilità di ricavarla), 2 o 3 camere e 2 bagni (o possibilità di ricavare la terza camera/secondo bagno).

Piano: dal secondo piano in su (escludo tassativamente piano terra, rialzato e primo piano).
Spazi esterni: necessaria presenza di un balcone abitabile o terrazzo.

Parcheggio: posto auto (coperto o scoperto) o estrema facilità di parcheggio in zona.

POSIZIONE E AFFACCIO (requisiti fondamentali)
Silenzio: l'appartamento deve essere lontano dal traffico e dai rumori stradali.
Vista: è richiesta una vista aperta, preferibilmente affaccio su parco o aree verdi (condizione essenziale se la zona è trafficata).
Esposizione: luminosa, nei quadranti sud, est o ovest. Escludo esposizioni prevalenti a nord o nord-ovest.

BUDGET E STATO MANUTENTIVO Il budget è flessibile e commisurato allo stato dell'immobile:
Fino a [omissis] per un appartamento in ottime condizioni/abitabile da subito, già dotato di 2 bagni e cucina, con vista panoramica ed esposizione luminosa.
Budget proporzionalmente inferiore per immobili da ristrutturare o con lavori di ridistribuzione interna necessari.

Se disponete di un immobile che rispecchia queste caratteristiche, vi prego di contattarmi tramite chat su Immobiliare.it