Palazzo - Edificio

PALAZZINA NEL SUGGESTIVO CENTRO STORICO DI OLBIA

Nel suggestivo centro di Olbia, in una tranquilla traversa di Corso Umberto, proponiamo una palazzina indipendente terra-tetto, una soluzione rara per chi desidera vivere il centro storico con stile o realizzare un progetto immobiliare di valore.

A breve il centro storico di Olbia si trasformerà in un importante polo universitario. Il progetto prevede un campus diffuso che include l'ex Expo, la vecchia caserma della Guardia di Finanza e altri stabili in via delle Terme e via Portoromano, ripopolando e rendendo vivo il centro tutto l'anno.

La proprietà si sviluppa su quattro livelli, con spazi luminosi e versatili che si prestano a molteplici interpretazioni, dalla residenza privata su più livelli a una soluzione ricettiva o d’investimento:

•PIANO TERRA: locale di circa 42 mq, attualmente ad uso garage, con possibilità di cambio di destinazione d’uso a residenziale o commerciale

•PIANO PRIMO: bilocale di circa 60 mq

•PIANO SECONDO: bilocale di circa 60 mq

•PIANO TERZO: splendida terrazza con ripostiglio/soffitta, uno spazio esclusivo dove vivere momenti di relax, convivialità e privacy sopra i tetti del centro storico

Superficie commerciale residenziale: circa 193 mq
Superficie commerciale garage: circa 42 mq

La palazzina si presenta in buone condizioni generali ed è la base ideale per chi desidera valorizzare gli ambienti secondo il proprio stile, mantenendo il fascino dell’architettura storica e il comfort della vita in centro.

La posizione strategica, la possibilità di creare più unità rendono questa proprietà particolarmente interessante anche per attività ricettive, locazioni turistiche o investitori alla ricerca di un immobile unico nel centro di Olbia.

Centro storico – Corso Umberto
Futura zona Universitaria
Palazzina indipendente terra-tetto
Ampia terrazza vivibile
Perfetta per abitazione principale, investimento o struttura ricettiva
10 minuti dalle spiagge più vicine
stazione a 200 m
porto a 1,5 km
aeroporto 3,5 km

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