Palazzo - Edificio in vendita a Olbia - Via La Marmora, 179 mq

Palazzina in vendita al centro di Olbia
Olbia Centro Storico – Intera palazzina di circa 180 mq con 3 unità immobiliari

Nel cuore del centro storico di Olbia, a pochi passi da Corso Umberto I e dalle principali vie del centro cittadino, proponiamo in vendita un’intera palazzina indipendente disposta su tre livelli, con una superficie complessiva di circa 180 mq.

L’edificio è costituito da tre distinte unità immobiliari e rappresenta una soluzione particolarmente interessante per chi desidera realizzare un progetto di recupero nel centro della città, sia a scopo residenziale sia come investimento.

L’immobile necessita di un intervento di ristrutturazione e attualmente non è agibile. Proprio le sue caratteristiche, la distribuzione su tre piani e la presenza di tre unità separate consentono tuttavia di valutare diverse possibilità di valorizzazione, naturalmente previa verifica tecnica, urbanistica e delle necessarie autorizzazioni.

La proprietà potrebbe essere particolarmente interessante per la realizzazione di più appartamenti destinati alla locazione tradizionale o turistica oppure, verificata la compatibilità urbanistica e amministrativa, per lo sviluppo di un’attività turistico-ricettiva o extralberghiera, come guest house, affittacamere o altra soluzione dedicata all’ospitalità.

Una posizione strategica nel cuore di Olbia

Il centro storico di Olbia è una delle zone più caratteristiche e ricercate della città, sviluppato intorno a Corso Umberto I, cuore dello shopping e della vita cittadina, con ristoranti, bar, negozi, servizi e locali raggiungibili comodamente a piedi.

La zona permette di vivere il centro senza necessità dell’auto e beneficia del crescente interesse turistico della città, punto di accesso privilegiato alla Gallura e alla Costa Smeralda.

Olbia dispone inoltre di collegamenti particolarmente favorevoli: il Porto di Olbia-Isola Bianca e l’Aeroporto Internazionale Olbia Costa Smeralda sono raggiungibili in pochi minuti d’auto, caratteristica che rende il centro cittadino interessante anche per soggiorni brevi e per investimenti rivolti al mercato turistico.

La vicinanza al lungomare, alla stazione ferroviaria, ai servizi e alle principali attività del centro completa il profilo di una proprietà con interessanti prospettive di valorizzazione.

Una soluzione adatta a investitori, imprese o privati alla ricerca di un intero fabbricato da recuperare in una delle posizioni più centrali di Olbia.