Appartamento

Padova – Zona San Paolo / Parco Iris
Appartamento ristrutturato con vista e garage

A pochi passi dal centro storico, accanto al Parco Iris, proponiamo in vendita un appartamento di 80 mq commerciali (garage incluso), situato in una strada tranquilla in una delle zone più richieste di Padova — perfetto per chi cerca comfort, posizione e qualità abitativa.

L’abitazione è stata completamente ristrutturata nel 2021.
Gli interventi hanno riguardato impianti elettrico e idraulico, nuova caldaia acqua sanitaria ad alta efficienza, aria condizionata con pompa di calore, infissi in PVC con apertura a vasistas e zanzariere integrate, tapparelle, porta blindata, bagno, pavimento nuovo in zona living e pavimentazione del poggiolo.

Gli spazi interni sono stati ripensati con attenzione:
un ingresso con ampio ripostiglio conduce a una zona giorno luminosa e funzionale con cucina a penisola, ideale per ricevere in un ambiente moderno e accogliente. Il resto della casa comprende un’ampia camera matrimoniale, una seconda stanza uso studio o cameretta e un bagno finestrato completo di doppio lavabo, sanitari a filomuro, doccia e spazio per colonna lavatrice/asciugatrice.
Nel cortile condominiale sono presenti posti auto comuni e garage privato, dotato di lavabo.

L’appartamento, ubicato al terzo piano (senza ascensore) di una palazzina della seconda metà degli anni ’60, è esposto su due lati, gode di ottima luminosità durante tutto il giorno e offre una vista aperta sul verde, sui tetti del quartiere e sulle guglie della Basilica del Santo in lontananza.

Riscaldamento centralizzato con spese condominiali contenute (circa 150 €/mese, riscaldamento incluso).
Classe energetica E.
Possibilità di lasciare la cucina e parte dell’arredo.

Prezzo: 230.000 € trattabili
Vendita tra privati, senza spese di agenzia.
Accesso agli atti già eseguito.

Solo due proprietari fino a oggi, entrambi residenti, a testimonianza di una casa curata e valorizzata nel tempo.

Per info o appuntamenti scrivere in chat.