Palazzo - Edificio

Importante: trattativa diretta con la proprietà, priva di intermediazione!

Palazzina signorile indipendente, ubicata nel centro di Sarsina in Via F. Barocci 50-52 e suddivisa su 3 livelli, vendesi a corpo, non frazionata. Si presenta in ottimo stato manutentivo e posizione di interesse!
Al piano terra, al civ.52, è presente un ufficio aperto al pubblico, locato da anni a primaria e storica società.
Sul retro, attraverso il portone separato, è presente un ampio magazzino di 120mq e 3 posti auto esterni assegnati, in strada.
Al piano 1° vi sono 2 appartamenti separati (tot 202,50mq), raggiungibili mediante l'apposito ingresso autonomo del civ. 50, locati con rendita dimostrabile.
Completano la palazzina l'ampia mansarda al P2°, già rifinita con pavimenti, intonaci tinteggiati e velux, a servizio di entrambi gli appartamenti.
Ristrutturazione completa ultimata nell'anno 2004, con rifacimento di tutti gli impianti e finiture di pregio (esempio: scala interna in marmi rosso Verona e Biancone, rivestimento/zoccolatura esterna in pietra giallo Cheope, sottotetto pavimentato, ecc)

- Superfici lorde commerciali , indicative:
Piano Terra: Magazzino/Garage: 120 mq
Ufficio al civ. 52: 82,50 mq<hr>
(vano scala: 13,50 mq)

Piano 1° al civ. 50
Appartamenti: 202,50 mq tot<hr>
(vano scala: 13,50 mq)

Piano 2°, mansardato, a servizio degli appartamenti al civ. 50
Sottotetti: 202,50 mq tot<hr>
(vano scala: 13,50 mq)<hr>

Importante: trattativa diretta con la proprietà, priva di intermediazione!