Villa

Immersa nella quiete incontaminata delle colline di Ranchio, questa villa indipendente rappresenta una rara opportunità per chi desidera privacy, natura e ampi spazi, senza rinunciare al fascino autentico di una dimora storica. Costruita nel 1900 e ristrutturata nel 1983 (tetto 1988) e mantenuta in ottimo stato, la proprietà unisce carattere, solidità e un’atmosfera calda e accogliente.

L’abitazione si sviluppa su tre livelli per una superficie di circa 300 m², con una distribuzione interna generosa e funzionale: 10 locali complessivi, 4 camere da letto e 3 bagni. La cucina abitabile, ideale per la vita quotidiana e per ricevere ospiti, si affianca a diversi ambienti versatili, perfetti come studio, sala hobby, area relax o stanze per gli ospiti. Il camino conferisce ulteriore prestigio e comfort, creando un punto focale suggestivo nelle stagioni più fredde.

All’esterno, il balcone offre una piacevole apertura verso il paesaggio, mentre la cantina garantisce spazio aggiuntivo per deposito, conservazione o gestione delle attività della casa.

Elemento distintivo di questa proposta è l’estensione del terreno agricolo, pari a circa 120.000 m² con fonte sorgiva di proprietà perfetta per l'irrigazione: un contesto ideale per chi cerca ampie superfici verdi, progetti agricoli, attività all’aria aperta o semplicemente un’oasi privata dove vivere in totale riservatezza. Una soluzione di rappresentanza, perfetta come residenza principale, casa di campagna o investimento di prestigio in una delle aree più autentiche e riservate della zona.

Sono presenti inoltre 2100mq di terreno edificabile con la possibilità di realizzare 7 unità immobiliari.

- SI VALUTANO PERMUTE
- AMPIE DIMENSIONI ABITATIVE
- SOLUZIONE IMMERSA NEL VERDE
- 12 ETTARI DI TERRENO AGRICOLO
- IDEALE COME STRUTTURA RICETTIVA
- 2100MQ DI TERRENO EDIFICABILE

Per informazioni chiamare Emanuele 3272182496