Descrizione
Rif 543BB Val Trebbia, zona Perino, in splendida posizione panoramica, vendiamo fabbricati di ex azienda agricola, indipendenti, da ristrutturare, composti da Casa di civile abitazione, stalla con soprastante fienile, porticati.Rif 543BB Val Trebbia, zona Perino, in splendida posizione panoramica, vendiamo fabbricati di ex azienda agricola, indipendenti, da ristrutturare, composti da Casa di civile abitazione, stalla con soprastante fienile e porticati. Terreno accorpato di circa mq 5.370 attraversato dalla strada comunale, come si vede in mappa, una parte è accorpato alla casa a formare un corpo unico, la restante porzione è posta dall'altro lato della strada.
La casa si sviluppa su due piani fuori terra più sottotetto, struttura in buone condizioni strutturali, sempre ben curata e mantenuta, composta da: Piano Terra con superficie catastale di mq 85 è composto da 4 locali accatastati come cantina, uno dei quali viene utilizzato come autorimessa.
Piano Primo al quale si accede tramite una scala esterna che conduce ad un terrazzino con l’ingresso all’abitazione con superficie di mq commerciali 142, composta da: corridoio e disimpegno, cucina non abitabile ma spaziosa, soggiorno, tre camere da letto matrimoniali, un bagno. Presenti canne fumarie in alcune stanze. In corridoio è presente una botola per accedere al sottotetto.
Pavimenti in graniglia, in ottime condizioni. L’altezza dei locali è di mt 2,95, adatta ad un eventuale posizionamento di altro pavimento sopra quello esistente.
Impianto elettrico, dell’epoca di costruzione della casa, probabilmente è da rifare.
Non c'è riscaldamento, attualmente usano con stufe a legna o pellet.
Serramenti dell’epoca, con vetri semplici e tapparelle esterne.
Gas metano: zona non servita.
Tetto: con tavelle e travetti di cemento con copertura in tegole marsigliesi.
Fornitura acqua: acquedotto comunale, si paga un importo annuo fisso al Consorzio di Bonifica di circa 100 euro annui.
Scarichi acque chiare e scure: attualmente scaricano in una classica fossa biologica a perdere nel terreno. Una eventuale ristrutturazione richiederà la realizzazione di scarichi a norma di legge vigente.
Adiacente alla casa c’è un portico basso che si sviluppa fino alla vecchia stalla.
La stalla, con soprastante fienile e un ampio porticato, presenta il tetto parzialmente crollato, da rifare, mentre la struttura portante di stalla e pilastri sono in buono stato conservativo.
L’immobile è indipendente sui 4 lati con mq 1500 circa di terreno.
Distanze da centri: Km 5 Perino, dove troviamo tutti i servizi primari. Km 14 da Bobbio. Km 34 da Piacenza tangenziale.
Località raggiungibile con strada asfaltata, accesso privato. La proprietà è interamente recintabile.
Per informazioni contattare Immobiliare 7 VALLI, Piazza Primo Maggio, 17. Ponte dell'Olio (PC). .
La casa si sviluppa su due piani fuori terra più sottotetto, struttura in buone condizioni strutturali, sempre ben curata e mantenuta, composta da: Piano Terra con superficie catastale di mq 85 è composto da 4 locali accatastati come cantina, uno dei quali viene utilizzato come autorimessa.
Piano Primo al quale si accede tramite una scala esterna che conduce ad un terrazzino con l’ingresso all’abitazione con superficie di mq commerciali 142, composta da: corridoio e disimpegno, cucina non abitabile ma spaziosa, soggiorno, tre camere da letto matrimoniali, un bagno. Presenti canne fumarie in alcune stanze. In corridoio è presente una botola per accedere al sottotetto.
Pavimenti in graniglia, in ottime condizioni. L’altezza dei locali è di mt 2,95, adatta ad un eventuale posizionamento di altro pavimento sopra quello esistente.
Impianto elettrico, dell’epoca di costruzione della casa, probabilmente è da rifare.
Non c'è riscaldamento, attualmente usano con stufe a legna o pellet.
Serramenti dell’epoca, con vetri semplici e tapparelle esterne.
Gas metano: zona non servita.
Tetto: con tavelle e travetti di cemento con copertura in tegole marsigliesi.
Fornitura acqua: acquedotto comunale, si paga un importo annuo fisso al Consorzio di Bonifica di circa 100 euro annui.
Scarichi acque chiare e scure: attualmente scaricano in una classica fossa biologica a perdere nel terreno. Una eventuale ristrutturazione richiederà la realizzazione di scarichi a norma di legge vigente.
Adiacente alla casa c’è un portico basso che si sviluppa fino alla vecchia stalla.
La stalla, con soprastante fienile e un ampio porticato, presenta il tetto parzialmente crollato, da rifare, mentre la struttura portante di stalla e pilastri sono in buono stato conservativo.
L’immobile è indipendente sui 4 lati con mq 1500 circa di terreno.
Distanze da centri: Km 5 Perino, dove troviamo tutti i servizi primari. Km 14 da Bobbio. Km 34 da Piacenza tangenziale.
Località raggiungibile con strada asfaltata, accesso privato. La proprietà è interamente recintabile.
Per informazioni contattare Immobiliare 7 VALLI, Piazza Primo Maggio, 17. Ponte dell'Olio (PC).
