Descrizione
Nel comune di Annone Brianza, nel cuore della suggestiva zona del Lecchese, in posizione residenziale riservata, tranquilla e particolarmente ben servita, PROPONIAMO in vendita splendida villetta a schiera in classe energetica A2, accogliente e curata in ogni dettaglio, ideale per famiglie alla ricerca di indipendenza, comfort e qualità abitativa.
L’abitazione si distingue per ambienti ampi e perfettamente distribuiti. Al piano terra l’ingresso conduce a un generoso soggiorno, caldo e luminoso, impreziosito da una raffinata porta a vetri che dona eleganza e continuità agli spazi. La cucina abitabile, spaziosa e funzionale, è dotata di porta finestra con accesso diretto al giardino privato sul retro dell’abitazione: uno spazio ben organizzato, suddiviso tra una comoda zona piastrellata, ideale per pranzi e cene all’aperto, e una piacevole area verde a prato, perfetta per momenti di relax.
Completano il piano un pratico disimpegno, un comodo ripostiglio e un primo bagno. All’ingresso della proprietà è presente, inoltre, un grazioso portico coperto che valorizza lo spazio esterno frontale, affacciato su un giardino curato sul davanti, impreziosito da una passerella che accompagna elegantemente all’ingresso dell’abitazione.
Salendo al piano primo si viene accolti da un ampio disimpegno notte, facilmente personalizzabile come angolo lettura o piccolo salottino. Questo ambiente distribuisce armoniosamente la zona notte, composta da tre camere tutte generosamente dimensionate: una spaziosa camera matrimoniale con balcone e due ulteriori camere di metratura molto comoda, perfette sia come doppie sia come camerette singole, di cui una dotata di balcone con vista sul giardino sottostante. Gli spazi sono ariosi, ben esposti e pensati per garantire comfort e privacy a ogni componente della famiglia.
Completa il piano un secondo bagno, ampio e ben rifinito, dotato di doccia, vasca e doppio lavabo, caratterizzato da un elegante mobile antiacqua marino arricchito da piastrelline decorative, oltre a un pratico ripostiglio di servizio.
Scendendo al piano interrato troviamo una splendida taverna, ambiente conviviale e accogliente, impreziosito da un suggestivo camino a ventilazione forzata, in grado di riscaldare anche il soggiorno sovrastante. La taverna dispone di predisposizione per cucina, zona lavanderia, area organizzata con bancone in stile bar e locale tecnico, in cui è installata la caldaia a condensazione. Da qui si accede direttamente al box doppio in larghezza, dotato di doppio basculante e servito da comoda rampa di accesso. La proprietà offre inoltre un posto auto coperto esterno e due ulteriori posti auto nel piazzale esterno.
L’immobile è stato oggetto di importanti interventi di riqualificazione che ne aumentano comfort ed efficienza: caldaia a condensazione di recente installazione, riscaldamento a zone, impianto fotovoltaico da 6 kW composto da 15 pannelli con sistema di accumulo Battery Box da 13,8 kW, serramenti in PVC con triplo vetro, cappotto termico, isolamento del sottotetto, rifacimento della copertura, linea vita installata sul tetto, interventi di miglioramento strutturale e rifacimento impermeabilizzazione copertura giardino e soffitto corsello. Sono presenti, inoltre, tenda da sole esterna e zanzariere scorrevoli a molla.
La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: l’abitazione si trova a pochi passi da Comune, farmacia, scuole elementari, asilo, centro sportivo, chiesa, oratorio e bar, ed è comodamente collegata alle principali vie di comunicazione. Nelle immediate vicinanze si sviluppa la splendida passeggiata ciclopedonale del Lago di Annone, che consente di percorrere l’intero giro dei due laghi per circa 22 chilometri, perfetta per gli amanti dello sport e della natura.
Una soluzione completa, efficiente e pronta da vivere, che unisce tranquillità, ampi spazi interni ed esterni e un’elevata qualità abitativa in un contesto piacevole e ben abitato.
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Casapiù SRL, Oggiono (LC) Piazza Garibaldi n°3. Telefono: 0341 216812 oppure Cellulare: 371 360 8416.
QUESTA DESCRIZIONE HA VALORE PURAMENTE INDICATIVO E NON COSTITUISCE ELEMENTO CONTRATTUALE.
