Villa

Ti è mai capitato di guardare una casa e pensare: “Qui dentro potrei davvero costruire qualcosa di mio”?
Immaginare come ridisegnare gli spazi, stanza dopo stanza, trasformandola esattamente come la vorresti?<hr>
E magari scoprire che quella stessa casa, con il progetto giusto, potrebbe diventare anche un piccolo investimento immobiliare?

Allora fermati un momento, perché questa casa potrebbe sorprenderti.

Una porzione di bifamiliare degli anni ’60 con ingresso indipendente e circa 120 mq di scoperto privato. Un immobile che oggi si presenta suddiviso in due unità distinte, ma che proprio per questo apre a diverse possibilità di riorganizzazione.

Gli spazi sono attualmente distribuiti tra piano terra e piano primo, ciascuno con il proprio accesso. Una configurazione che permette di immaginare due strade diverse.

La prima è quella di riportare la casa alla sua natura originaria, ricreando una vera abitazione su due livelli.
Al piano terra potrebbe nascere una zona giorno con cucina separata oppure un open space moderno, collegato direttamente allo scoperto esterno e accompagnato da un bagno di servizio. Salendo al piano superiore, invece, lo spazio permette di organizzare tre camere da letto e il secondo bagno, ricostruendo una distribuzione pensata per la vita familiare.

La seconda possibilità guarda invece a chi nella ristrutturazione vede anche un’opportunità di investimento.
Mantenendo le due unità distinte, infatti, è possibile realizzare un bilocale al piano terra e un trilocale al piano primo; due abitazioni indipendenti che si prestano bene sia alla locazione che alla gestione di nuclei familiari separati.

All’esterno lo scoperto rappresenta uno spazio prezioso, dove organizzare una piccola area verde, una zona dedicata ai momenti all’aria aperta o semplicemente lo spazio necessario per vivere anche fuori.

Completano la proprietà un garage di circa 13 mq e un ulteriore annesso di 7 mq, utile come piccolo deposito o ricovero attrezzi.

L’immobile necessita di una ristrutturazione completa, ma è proprio questo l’aspetto che lo rende interessante: non è una soluzione già definita, è una base da cui partire per costruire qualcosa di nuovo. Una soluzione che oggi chiede progetto e visione, ma che domani può trasformarsi in una casa su misura oppure in un investimento immobiliare oculato.

Ci troviamo a Padova, in zona Voltabarozzo, e più precisamente in via Antonio Priuli, una laterale tranquilla di via Giardinetto.
Una posizione residenziale ben collegata alla città e ai principali servizi, dove supermercato, scuole e attività di quartiere sono facilmente raggiungibili, mantenendo allo stesso tempo una dimensione più riservata e lontana dal traffico più intenso.