Villa

Nel tranquillo e caratteristico comune di Gignese, a soli 3 minuti dall’uscita autostradale di Carpugnino e a pochi chilometri dal lungolago di Stresa, proponiamo in vendita villetta indipendente di circa 120 mq, libera su quattro lati e circondata da giardino privato di circa 800 mq.

L’accesso alla proprietà avviene tramite comodo ingresso carraio, con cancello automatico, direttamente dalla strada principale, che conduce ad un ampio piazzale lastricato dove è possibile parcheggiare le auto.

L’immobile è disposto su due livelli:

Piano terra: portico coperto con accesso a due locali attualmente utilizzati come taverna e locale hobby, oltre a bagno. Garage singolo di buona metratura.

Piano rialzato: appartamento principale composto da cucinotto separato con accesso diretto al giardino ed al portico piastrellato, sala da pranzo e soggiorno, disimpegno che porta alle due camere da letto ed al bagno.

La villetta è stata costruita negli anni ’70 e completamente ristrutturata nel 2012, presentandosi oggi in ottime condizioni manutentive.

Dotazioni e caratteristiche:
• riscaldamento autonomo con termosifoni in ghisa
• caldaia a condensazione sostituita nel 2020
• serramenti in legno con doppio vetro
• persiane in legno
• pavimentazione in ceramica in tutti gli ambienti

La proprietà gode di ottima esposizione solare, vista panoramica e si trova in zona molto tranquilla e riservata, ideale per chi desidera vivere immerso nel verde senza rinunciare alla comodità dei collegamenti.

Disponibilità immediata.