Appartamento

SOLUZIONE SEMI-INDIPENDENTE - VIA AGUCCHI
127 MQ - AMPIO GIARDINO - 2 POSTI AUTO - RISTRUTTURATO - BASSE SPESE CONDOMINIALI - IMPIANTO FOTOVOLTAICO

È ora disponibile per l'acquisto una splendida porzione di immobile con ingresso indipendente, situata nel cuore del quartiere Santa Viola. L'immobile, completamente ristrutturato nel 2018, offre l'indipendenza di una villetta a due passi da tutti i servizi e dai principali poli tecnologici della città.

CONTESTO
- SERVIZI: quartiere estremamente servito. Supermercati (Esselunga di Santa Viola), negozi di quartiere, palestre e centri fitness, ristoranti e banche.
- PARCHI: a breve distanza dal Parco dei Pini e dal lungo Reno, ideale per attività all'aria aperta.
- SCUOLE: Scuole Primarie " De' Vigri" e Scuole Secondarie di primo grado “Zanotti”.
- SPOSTAMENTI: Il quartiere è protagonista della rivoluzione della mobilità bolognese: la futura Linea Rossa del Tram passerà su Via Emilia Ponente, a breve distanza dell'abitazione. A pochi passi si trovano le fermate delle linee 13, 19, 81 e 91.
- BUSINESS & SANITÀ: la zona è il fulcro di importanti realtà internazionali e centri sanitari di primo piano: Ospedale Maggiore, a pochissimi minuti di distanza. Nel raggio di 1 km si trovano colossi mondiali come G.D., IMA e la Ducati Motor Holding.

APPARTAMENTO
- TIPOLOGIA: semi-indipendente, disposta su due livelli abitativi oltre a un piano seminterrato.
- PIANO RIALZATO (Zona Giorno): ingresso su ampio soggiorno luminoso, cucina abitabile e bagno di servizio (antibagno e WC).
- PIANO PRIMO (Zona Notte): 2 camere da letto spaziose; disimpegno e 2° bagno finestrato.
- PIANO SEMINTERRATO: taverna con voltini bolognesi a vista e ampia zona lavanderia.

PLUS: ristrutturazione totale del 2018, riscaldamento autonomo, impianto di condizionamento, impianto fotovoltaico e finiture moderne.

ESTERNI: due posti auto coperti assegnati in corte esclusiva e quota di giardino di proprietà.

Questa soluzione è pronta: non devi pensare a nulla! Contattaci per cogliere questa occasione.

APE ed RTI in fase di redazione.
Rif. CE362
Valore dell'immobile: € 460.000
Responsabile della vendita: BolognaCentro Azienda Immobiliare
Tel. 051 225530, mail: bologna.centro1@bolognacentro.com
Sig.ra V. Zucchelli - Cell. 331/7903302, mail: v.zucchelli@bolognacentro.com
Sig.ra V. Dana - Cell366/8999783, mail: v.dana@bolognacentro.com